Gepflegtes Einfamilienhaus in Gansbach mit viel Eigengrund

Inserat-Nr.: 218129738617 | Letzte Änderung: 12.11.2026, 22:18 Uhr
€ 350.000 € 3.431,37/m²

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Fläche 102 m²
Grundstück 1.442 m²

Lage

3122 Dunkelsteinerwald
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Das Einfamilienhaus liegt in der naturnahen Gemeinde Dunkelsteinerwald und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Nahversorgung.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 102 m²
Grundstücksfläche 1.442 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 102 m²
Terrassenfläche 20 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1982

Beschreibung

Ländliches Einfamilienhaus mit viel Eigengrund

Hier finden Sie ein solides in Stahlbeton errichtetes und leistbares Einfamilienhaus mit großem Eigengrund, guter Infrastruktur in ländlicher Idylle. Auf rund 1400 m³ Baugrundfläche und einer Wohnfläche von 102 m³ können Sie ihren Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf lassen. Die Garage lässt sich bequem über den Keller, welcher sich unter der gesamten Wohnfläche befindet, erreichen. Die Liegenschaft kann nach Absprache großzügig erweitert, adaptiert oder ausgebaut werden. Mit etwas Kreativität bietet diese Liegenschaft viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnräume überzeugen durch eine praktische und wohnliche Ausstattung. Fliesen und Laminat schaffen eine pflegeleichte Grundlage und sorgen zugleich für ein angenehmes Wohngefühl.

Gansbach bietet nicht nur einen Nahversorger sondern auch eine Volksschule für Ihre Kinder, sowie weitere Schulen. Diese können Sie in Melk, Krems und St. Pölten erreichen.

Besonders Highlight ist die nach Süden ausgerichtete neu renovierte Terrasse, wo Sie Ihren wohlverdienten Feierabend ausklingen lassen können.

Nutzen Sie die Möglichkeit und überzeugen Sie sich persönlich von der Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Laminat Öl Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Parkplatz Wasch/Trockenraum Abstellraum Walmdach Schlüsselfertig mit Keller Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.431,37
Kaufpreis € 350.000
Paul Schnetzer
Immolution GmbH
Gewerblich
Foto Paul Schnetzer
0664/ ******
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Inserat-Nr.: 218129738617 | Letzte Änderung: 12.11.2026, 22:18 Uhr