Großes Familienglück - 7 Zimmer, XL Garage - rasch beziehbar!

Inserat-Nr.: 866151575174 | Letzte Änderung: 09.11.2026, 11:14 Uhr
€ 289.000 € 1.642,05/m²

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Fläche 176 m²
Zimmer 7
Grundstück 353 m²

Lage

3300 Amstetten

Die Koloniegasse in Amstetten bietet Familien eine gut angebundene Wohnlage mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ein Supermarkt liegt nur rund 430 Meter entfernt, das Einkaufszentrum - CCA ist auch in der Nähe. Für Familien besonders angenehm: Ein Kindergarten und eine Schule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die medizinische Versorgung ist mit Apotheken, Arztpraxen und dem Krankenhaus in Amstetten gut abgedeckt.
Die Bushaltestelle in nur etwa 60 Metern Entfernung erleichtert die Mobilität im Alltag. Der Bahnhof Amstetten liegt rund 1,6 Kilometer entfernt, der Autobahnanschluss etwa 2,3 Kilometer.
So verbindet dieser Standort eine alltagstaugliche Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen – eine sehr gute Basis für Familienleben und berufliche Wege.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 176 m²
Nutzfläche 24 m²
Grundstücksfläche 353 m²
Zimmer 7

Beschreibung

  • Standort: Koloniegasse, 3300 Amstetten, gut angebundene Wohnlage mit familienfreundlicher Infrastruktur
  • Objekt: Haus zum Kauf mit 7 Zimmern und viel Platz für die Familie
  • Kaufpreis: € 289.000,--
  • Verfügbarkeit: rasch beziehbar
  • Parken: XL-Garage für 2 Autos
  • Heizung: Gas-Zentralheizung und zusätzlich gemütlicher Kaminofen
  • Ausstattung: Einbauküche, Badezimmer mit Fenster, Badewanne bzw. Dusche, Fenster mit Rollläden
  • Nahversorgung: Supermarkt und Einkaufszentrum in nächster Nähe
  • Kinderbetreuung und Bildung: Kindergarten und Schule gut zu Fuß erreichbar
  • Verkehrsanbindung: Bushaltestelle ca. 60 m, Bahnhof Amstetten ca. 1,6 km, Autobahnanschluss ca. 2,3 km entfernt
  • Gesundheitsversorgung: Apotheken, Arztpraxen und Krankenhaus im Stadtzentrum

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Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Kamin Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Garage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
211 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,76  
Gültig bis 09.2036
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.642,05
Kaufpreis € 289.000
Anna Haimberger
Infina Partner
Gewerblich
Foto Anna Haimberger
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 866151575174 | Letzte Änderung: 09.11.2026, 11:14 Uhr