Inserat
Open house - Teilsaniertes Einfamilienhaus mit Pool, Nebengebäude und großem Garten

Open house - Teilsaniertes Einfamilienhaus mit Pool, Nebengebäude und großem Garten

Inserat-Nr.: 791595421296 | Letzte Änderung: 15.11.2026, 13:23 Uhr
€ 329.000 € 1.778,38/m²

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Fläche 185 m²
Zimmer 4
Grundstück 953 m²

Lage

3442 Langenschönbichl
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 414, 444 Langenschönbichl Hauptstraße
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 185 m²
Grundstücksfläche 953 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Kaufvertrag

Beschreibung

Die nächsten Besichtigungsmöglichkeiten sind:

- Montag 16.11. zwischen 14h und 16h

- Samstag 21.11. zwischen 14h und 16h

Dieses großteils bereits liebevoll sanierte Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Langenschönbichl, nur wenige Autominuten von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt.
Es steht auf einem ca. 953m² großen Grundstück, samt Nebengebäude (Werkstatt) und Pool.

Die Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, Speis, Technikraum, Bad mit Dusche und Waschbecken, WC mit Waschbecken, Zimmer 1, kleiner VR, AR, Zimmer 2.

DG: Galerie, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.


Lage - Infrastruktur:
Nach Tulln, wo es zahlreiche höhere Schulen (Gymnasium, HAS/HAK, Musikschule, Sport-NMS etc.) gibt, sind es nur wenige Autominuten bzw. öffentlich verkehrt die Buslinie 641/1054 und bringt sie in ca. 20 Minuten zum Bahnhof nach Tulln, von wo Sie wiederum in ca. 20 Minuten mit der Franz-Josef-Bahn in Wien sind (Wien Heiligenstadt mit U-Bahn Anbindung, div. Schnellbahnen). Ebenso ist der Bahnhof Tullnerfeld nur wenige Autominuten entfernt.

Richtpreis: € 329.000*)

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Swimmingpool Gäste-WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.778,38
Kaufpreis € 329.000
Oliver Graf
REMAX Elite
Gewerblich
Foto Oliver Graf
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 791595421296 | Letzte Änderung: 15.11.2026, 13:23 Uhr