Wohnhaus mit Pool in ruhiger Aussichtslage

Das 1948 errichtete Einfamilienhaus wurde 1994 umgebaut und um ein Pool, einer Garage und einen Saunabereich erweitert.

Die Wohnfläche ist ebenerdig und beträgt 85 m² bestehend aus Eingangsbereich, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit WC. Die nach Südost ausgerichtete Terrasse ist von dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus erreichbar. Der Keller besteht aus zwei seperat zugängigen Bereichen. Der erste Teil setzt sich aus kleiner Küche, Saunabereich mit Dusche und WC und der zweite aus Wirtschaftsraum mit Gastherme, Gang und Werkstatt zusammen.

Garage, Pool und Pergola wurden 1997 errichtet. Das Schwimmbecken aus hochfestem Glasfaser fasst eine Außengröße von 7,1 m x 3,1 m und eine Tiefe von 1,52 m. Auf der Pergola ist eine Solaranlage für die Poolbeheizung errichtet. Das Einfahrtstor sowie das Garagentor sind elektrisch bedienbar. Die Größe der Garage beträgt 24 m².

Thunau gehört zur Gemeinde Gars am Kamp und ist ein Luftkurort am Kamp berühmt durch die Anwesen von Falco, Willi Dungl und vielen weiteren Persönlichkeiten. Durch die gute Lage gibt es eine gute Anbindung nach Krems, St. Pölten und Wien. Es sind alle wichtigen Einrichtungen wie ärztliche Versorgung, Nahversorgung, Kindergarten, Schulen, Gastronomie, Psychosomatisches Zentrum Waldviertel usw. vorhanden. Die Bezirkshauptstadt Horn ist ca. 10 Autominuten entfernt und hier findet man ein Krankenhaus, Höhere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Nach Krems sind es ca. 20 Autominuten und der Bahnhof der Kamptalbahn befindet sich in der Nähe. Ein vielseitiges Kulturprogramm mit der Ruine Gars und viele Freizeitmöglichkeiten runden das Programm ab.

Für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Hr. Aschauer unter 0664/4381937 zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.