*** 1.900 M² GRUND & SEPARATER GROSSER WEIN-/PARTYKELLER – IHR ZUHAUSE MIT BESONDEREM FLAIR! ***

Charmanter Bungalow mit großem Grundstück, Fernblick & vielen Extras

3671 Marbach an der Donau | Ortsstraße 13

Das Haus bietet ca. 106 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.900 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, viel Platz und zahlreichen besonderen Extras.

Raumangebot

Erdgeschoss:

• Geräumiges Vorzimmer
• Große, möblierte Küche mit Esstisch und Balkon
• Wohnzimmer mit angrenzendem Schlaf-/Bürozimmer
• 2 weitere Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Abstellraum

Kellergeschoss:

• 3 Lagerräume
• Kleiner Abstellraum
• Große Garage mit Platz für bis zu 2 Fahrzeuge
• Heizraum mit Öl- und Holzheizung
• Separater Öltankraum

Highlights

• Ca. 1.900 m² großzügiges Grundstück
• Ca. 106 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Schöner Fernblick
• Große, möblierte Küche mit Esstisch und Balkon
• Großzügiger Garten mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
• Holzhütte für Gartengeräte
• Rasenmähroboter für eine komfortable Gartenpflege
• Kleine, uneinsehbare Terrasse
• Großzügige Garage mit Platz für bis zu 2 Fahrzeuge
• Zusätzlicher Autoabstellplatz vor der Garage
• Carport
• Öl- und Holzheizung
• Großzügige Keller- und Lagermöglichkeiten
• Separater, unterirdisch gelegener Wein- und Partykeller in unmittelbarer Nähe des Hauses
• Zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Hobby und Freizeit

Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposé an und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die diese besondere Immobilie bietet!

Hinweis:
Warum dürfen wir TELEFONISCH keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen bekannt geben?

Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab.

Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.

Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.