Sanierungsbedürftiges Haus I 4 Zimmer I 231m² Grundfläche I 3852 Gastern

Inserat-Nr.: 577628342716 | Letzte Änderung: 04.11.2026, 15:36 Uhr
€ 120.000 € 869,57/m²

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Fläche 138 m²
Grundstück 231 m²

Lage

3852 Weißenbach
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Das Haus liegt in Weißenbach bei 3852 im nördlichen Niederösterreich und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt für eine praktische Anbindung an die umliegenden Orte.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 761 Weißenbach bei Kautzen Bundesstraße
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 138 m²
Grundstücksfläche 231 m²
Gartenfläche 95 m²
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Gepflegtes Haus mit Garten und viel Potenzial in 3852 Weißenbach – Ihr Eigenheim im Grünen!

In 3852 Weißenbach in Niederösterreich wartet ein Haus mit viel Potenzial auf neue Eigentümer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause im Grünen erfüllen möchten. Auf rund 138 m² verbauter Fläche bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnideen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Grundstück umfasst insgesamt 231 m² und ist als Bauland-Agrargebiet gewidmet.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Gelegenheit für handwerklich Geschickte, kreative Köpfe oder Käufer, die eine Immobilie nach ihren persönlichen Wünschen modernisieren möchten.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • Zimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • WC
  • Abstellraum
  • Scheune

Obergeschoss:

  • Vorraum
  • Drei Zimmer

Eine Gelegenheit für Individualisten und Handwerker!

Ob als Eigenheim, Wochenenddomizil oder Projekt zur persönlichen Verwirklichung – dieses Haus bietet eine interessante Basis für alle, die Potenzial erkennen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Immobilie in Weißenbach bietet!

Grundstücksfläche: 231 m²

Verbaute Fläche: ca. 138 m²

Widmung: Bauland-Agrargebiet

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Kunststoffboden Elektro Öl Einbauküche Parkplatz Satteldach Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
355 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
4,51  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 869,57
Kaufpreis € 120.000
Mazlum Akyol
Miksch Immobilien MMI Holding GmbH
Gewerblich
Foto Mazlum Akyol
+43 69 ******
Logo Miksch Immobilien MMI Holding GmbH
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Inserat-Nr.: 577628342716 | Letzte Änderung: 04.11.2026, 15:36 Uhr