EIN sanierungsbedürftiges BESTANDSHAUS auf ZWEI gut geschnittenen BAUPARZELLEN

Inserat-Nr.: 938897714253 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:17 Uhr
€ 450.000 € 3.333,33/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 135 m²
Zimmer 4
Grundstück 1.125 m²

Lage

4063 Hörsching
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 135 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2
Baujahr 1960

Beschreibung

Dieses in die Jahre gekommene EFH befindet sich im allseits beliebten Hörsching und erstreck sich über zwei Bauparzellen.

1658/3 zu 633 m²

1658/2 zu 492 m²

Das Objekt ist vollunterkellert und bietet verschiedenste Möglichkeiten der Revitalisierung.

Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall, da es viele Möglichkeiten gibt um die gesamte Liegenschaft im allseits beliebtem Hörsching aufzuhübschen.

Ein Energieausweiß ist schon in Auftrag.

Einrichtung des täglichen Bedarfes, als auch Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Habe ich ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie mich unter der Nummer +436769484624 oder über das jeweilige Portal.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Südwestbalkon Garage Parkhaus Satteldach Massiv Ausbauhaus 2 separate WCs Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
330,5 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
4,35  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.333,33
Kaufpreis € 450.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 250
Monatliche Kosten € 250
Christoph Pichler
Trend Immotreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Christoph Pichler
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 938897714253 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:17 Uhr