Inserat
Ertragshaus am Stadtplatz der Kurstadt Bad Leonfelden

Ertragshaus am Stadtplatz der Kurstadt Bad Leonfelden

Inserat-Nr.: 598112142716 | Letzte Änderung: 14.06.2026, 17:12 Uhr
€ 950.000 € 3.909,47/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 243 m²
Grundstück 516 m²

Lage

4190 Bad Leonfelden

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 243 m²
Nutzfläche 567,84 m²
Grundstücksfläche 516 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Baujahr 1983

Beschreibung

Historisches Stadthaus im Herzen der Kurstadt Bad Leonfelden

Dieses markante Ertragshaus wurde bereits lange vor 1900 gewerblich genutzt und 1982/1983 vollständig neu aufgebaut. Insgesamt stehen ca. 567,84 m² Gesamtnutzfläche auf einem ca. 516 m² großen Grundstück zur Verfügung, gegliedert in vier Wohneinheiten, eine Büro-/Geschäftsfläche sowie allgemeine Räumlichkeiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 243 m², verteilt auf 4 Wohnungen.

Die Gewerbefläche ist aktuell nicht vermietet.

Sichern Sie sich ein Stück Stadtgeschichte mit Entwicklungspotenzial – gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details und stimmen einen Besichtigungstermin nach Vereinbarung ab.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
132 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,32  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.909,47
Kaufpreis € 950.000
Christian Ladberg
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Leonfelden
Gewerblich
Foto Christian Ladberg
+43 50 ******
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Inserat-Nr.: 598112142716 | Letzte Änderung: 14.06.2026, 17:12 Uhr