Mehr Platz fürs Leben – Zweifamilienhaus mit Aussicht

Inserat-Nr.: 677327491739 | Letzte Änderung: 14.07.2026, 19:06 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 200,96 m²
Zimmer 8
Grundstück 483 m²

Lage

4225 Luftenberg an der Donau

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 200,96 m²
Zimmer 8
Badezimmer 2
Baujahr 1964

Beschreibung

Großzügiges Zweifamilienhaus in traumhafter Aussichtslage – vielseitig nutzbar!

Dieses laufend gepflegte Zweifamilienhaus in herrlicher Aussichtslage bietet viel Platz für zwei Familien, Generationenwohnen oder eine Familie mit erhöhtem Raumbedarf.

Das ursprünglich 1964 errichtete Einfamilienhaus wurde 1984 erweitert und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Die beiden Wohneinheiten verfügen über getrennte Eingänge und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights:

Ruhige, sonnige Aussichtslage

Zwei getrennte Wohneinheiten

Wintergarten mit Fußbodenheizung

Wellnessbereich mit Sauna

Balkon

Doppelgarage

Vollwärmeschutz

Begehbarer, voll isolierter Dachboden

Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

nicht barrierefrei!

Weitere Informationen gerne auf Anfrage!

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Etagenheizung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
133,3 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,52  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis Auf Anfrage

Dokumente

Mag. Barbara Pfefferl
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
Gewerblich
Foto Mag. Barbara Pfefferl
+43 50 ******
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Inserat-Nr.: 677327491739 | Letzte Änderung: 14.07.2026, 19:06 Uhr