EIN SCHÖNES ZWEIFAMILIENHAUS MIT SONNENGARTEN + BAUGRUNDSTÜCK !!

Inserat-Nr.: 141267895824 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:18 Uhr
€ 495.000 € 1.767,86/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 280 m²
Zimmer 8
Grundstück 1.296 m²

Lage

4284 Tragwein
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Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 280 m²
Nutzfläche 310 m²
Grundstücksfläche 1.296 m²
Zimmer 8
Badezimmer 3
Parkplätze 3
Balkon/Terrasse 60 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1985

Beschreibung

Ein besonderes und schönes Zwei-/ Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück = Baugrundstück !

Viel Platz und Potenzial !

Für die große Familie oder zwei Familien bestens geeignet

Als Atelier, für Wohnen und Arbeiten !

Schöne helle Zimmer mit Fußbodenheizung !

Fliesenböden

Terrasse und 2 Balkone, schöne Aussicht !

Garten für Gartengestalter und Kreative, Platz für Pool !

Baugrundstück möglich

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Laminat Fußbodenheizung Zentralheizung Einbauküche Südbalkon Badewanne Dusche Garage Abstellraum Gartennutzung 3 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.767,86
Kaufpreis € 495.000
Wilhelm Buchberger
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Wilhelm Buchberger
+43 69 ******
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 141267895824 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:18 Uhr