Familienglück in Perg: Moderne Doppelhaushälfte – Erstbezug in Top-Lage

Inserat-Nr.: 678744491739 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 10:07 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 122 m²
Grundstück 396 m²

Lage

4320 Perg, Unterfeld
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 352, 373, 374 +2 weitere Bus · 352, 373 +3 weitere Perg Schulzentrum (Waidhoferstraße)
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
4 Min.
Kindergarten
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Nutzfläche 122 m²
Gartenfläche 194 m²

Beschreibung

Ihr neues Zuhause – zentral gelegen in einem neu entstehenden Siedlungsgebiet und fußläufig zu allem, was das Leben angenehm macht. In weniger als einem Kilometer erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und das lebendige Stadtzentrum – alles bequem zu Fuß.

Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen wie HTL, Mittelschule, HAK, BORG und die Polytechnische Schule sowie Kindergarten und Landesmusikschule bieten beste Betreuung und Förderung für Kinder in jedem Alter.

Für aktive Genießer hält die Umgebung ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot bereit: Ob ein Sprung ins erfrischende Freibad, actionreicher Spaß am Pumptrack, Training im Fitnessstudio, ein Ausflug an den Fluss Naarn oder Spiel und Bewegung auf dem Sportplatz – hier findet jeder sein persönliches Highlight. Auch Vierbeiner genießen die großzügige Freilaufzone in vollen Zügen.

Das nahe Stadtzentrum begeistert mit lebendiger Atmosphäre: Charmante Cafés, stilvolle Bars, vielseitige Geschäfte und der wöchentliche Markt schaffen ein inspirierendes Umfeld für Shopping, Genuss und Begegnungen.

Dank der idealen Verkehrsanbindung erreichen Sie Linz in nur etwa 30 Minuten über die B3 – beste Voraussetzungen für Beruf und Freizeit gleichermaßen.

Doppelhaushälfte Haus 6:

  • ca.122 m2 Wohnfläche
  • ca. 396 m2 Grundstück
  • Preis € 399.800,- (belagsfertig) inklusive Grundstück und Außenanlage mit KFZ-Abstellplatz, Garage und Pool sind optional

Alle Informationen zum Projekt finden Sie auf www.wimbergerimmobilien.at

Horst Eggendorfer
T +43 676 / 766 66 25
M [email protected]

Ausstattung und Eigenschaften

Flachdach Massiv Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage

Dokumente

Horst Eggendorfer
WIMBERGER
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 678744491739 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 10:07 Uhr