Gepflegtes „Zweifamilienhaus“ mit Pool, Balkon, Terrasse und Garage

Das schöne massive Gebäude mit rund 250 m² Nutzfläche und vielfältigen Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Ob für die Familie, für alle, die gerne großzügig leben, oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten: Hier finden Sie Platz für Ihre persönlichen Lebenspläne.

Durch den An,- Um- und Anbau (Baujahr 1972 und 2012) entstand eine 2. eigenständige Wohneinheit.

Das große Wohnhaus ist ab spätestens Februar 2027 zu beziehen.

Der durchdachte Wohnkomfort zeigt sich in den Details. Fliesen und Parkett schaffen eine wohnliche Atmosphäre und verbinden praktische Pflegeleichtigkeit mit zeitloser Eleganz. Die Einbauküche bietet eine komfortable Grundlage für den Alltag und gesellige Stunden. Für ein besonders behagliches Ambiente sorgt der Kamin, während die Gas-Zentralheizung angenehme Wärme im gesamten Haus ermöglicht.

Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über eine Doppelgarage (ca. 69m²) und ein Glashaus- errichtet 2010 und ein Carport gebaut 2015 und befindet sich auf einem ebenen sonnigen Grundstück mit 1.237m².

Zwei Bäder und insgesamt vier WCs sorgen dafür, dass auch bei mehreren Bewohnerinnen und Bewohnern genügend Komfort und Flexibilität gegeben sind.

Auch im Freien lässt sich das Zuhause genießen: Balkon und Terrasse bieten attraktive Plätze, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen, die Sonne zu genießen oder schöne Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Im wunderschönen Garten befindet sich der Pool, ein Glashaus und eine Gerätehütte. Ein großer Vorplatz sorgt für bequemes Parken direkt beim Haus.

Raumaufteilung:

KG: 4 Räume (Waschküche, Heizraum, Werkstatt, Lager)

EG: Diele, Küche/ Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, WC, Abstellraum, Bad mit Wanne/WC/Dusche, Terrasse (barrierefreier Zugang über die Terrasse ins EG)

Zubau: Baujahr 2012: Windfang, Hobbyraum mit Kachelofen

OG: Diele, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Wohnzimmer, WC, Büro,

Zubau: Diele und 2 Räume, Balkon mit eigenem Abgang in den Garten

Die Lage in Bad Hall verbindet angenehmes Wohnen mit einer praktischen Infrastruktur.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

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