Inserat
Feiner Bungalow, unterkellert, in Ruhelage mit neuem Dach und schönem Garten

Feiner Bungalow, unterkellert, in Ruhelage mit neuem Dach und schönem Garten

Inserat-Nr.: 471551765286 | Letzte Änderung: 04.09.2026, 00:23 Uhr
€ 450.000 € 4.245,28/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 106 m²
Grundstück 865 m²

Lage

4563 Micheldorf in Oberösterreich
© basemap.at
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4563 Micheldorf - zentrale Siedlungslage

Öffentlicher Verkehr

Bus · 430, 433 Micheldorf Kaltenprunnersiedlung
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bungalow
Nutzfläche 106 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 1
Gartenfläche 711 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1969

Beschreibung

Feiner Bungalow mit großem Garten, 2 Garage, neuer Küche und unverwüstlichem PREFA.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Expose-Download mit AUSFÜHRLICHEM Bild-Material von allen Wohn-Ebenen.
Auch Grundrisspläne, Katastralmappe, Flächenwidmungsplan, usw., finden Sie im Expose!

Die Key-Facts der Immobilie in Kürze:

  • 865m2 Grundstücksfläche
  • NEUE große (Haka)Küche mit AEG-Geräten
  • 2 Außenseiten mit hinterlüfteter Fassade
  • 2 Außenseiten mit Vollwärmeschutz
  • Fenster wurden saniert
  • Solaranlage am Dach
  • Effektives Heizsystem (Öl)
  • Fernwärme-Anschluss möglich - bereits im Haus vorhanden
  • Flächenaufstellung Wohn-Ebene (circa-Maße) - ca. 106 m²
  • und viele weitere Details die man persönlich erleben muss!

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen um diesen schönen Bungalow live zu erleben.

Der Download von Unterlagen über die Anfragestrecke ist natürlich unverbindlich und kostenfrei!

SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson Gerald Mayr - [email protected]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien der Banken!

Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens.

Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit uns.

DER DOWNLOAD VON UNTERLAGEN ZUR IMMOBILIE IST UNVERBINDLICH UND KOSTENFREI!

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Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Öl Zentralheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Garage Sauna Wasch/Trockenraum Abstellraum Wellnessbereich Satteldach Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
198 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,01  
D
Gültig bis 08.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.245,28
Kaufpreis € 450.000
Gerald Mayr
Sueno Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Gerald Mayr
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 471551765286 | Letzte Änderung: 04.09.2026, 00:23 Uhr