Traum-Einfamilienhaus in Molln mit Garten, Balkon, Garage & moderner Ausstattung!

Inserat-Nr.: 248667538617 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 00:13 Uhr
€ 349.000 € 2.658,04/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 131,30 m²
Grundstück 523 m²

Lage

4591 Molln
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4591 Molln, tolle ruhige Siedlungslage

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt Kaufhaus Pranzl
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 131,30 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 31,21 m²
Gartenfläche 406 m²
Bauweise Neubau
Zustand nach Vereinbarung
Baujahr 2023

Beschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus in begehrter Siedlungslage von Molln vereint Wohnkomfort, moderne Ausstattung und naturnahes Wohnen. Die ruhige Umgebung mit herrlichem Grünblick macht diese Immobilie zum idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten.

Die Key-Facts dieser wundervollen Immobilie:

  • Ruhige und familienfreundliche Siedlungslage
  • Grünblick
  • Sonniger Garten mit Platz zum Entspannen
  • Balkon für gemütliche Stunden im Freien
  • Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche
  • Helle, freundliche Wohnräume
  • Carport sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten
  • Zeitgemäße und hochwertige Ausstattung
  • Perfekte Kombination aus Natur und Wohnkomfort

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen!

Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Download - vielen Dank!

Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Carport Garage Parkplatz Abstellraum Gäste-WC Satteldach Fertigteil Holz 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36,1 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,52  
A++
Gültig bis 10.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.658,04
Kaufpreis € 349.000
Melanie Mayr
Sueno Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Melanie Mayr
Logo Sueno Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 248667538617 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 00:13 Uhr