Moderne Doppelhaushälfte in Grieskirchen, 124m², 4 Zimmer, Terrasse, Erstbezug!

Inserat-Nr.: 294169838617 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 10:01 Uhr
€ 380.000 € 3.064,52/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 124 m²
Zimmer 4
Grundstück 250 m²

Lage

4710 Grieskirchen
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Absolute Ruhelage - kein Durchzugsverkehr - Wohlfühloase !

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Nutzfläche 124 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Balkon/Terrasse 10 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

Grieskirchen : Rarität - Moderne Doppelhaushälfe mit wohldurchdachter Raumaufteilung ! Südausrichtung - Hervorragendes Preis - Leistungsverhältnis ( schmuckes Haus mit Garten zum Preis einer Eigentumswohnung ) - extrem niedrige Betriebskosten ( ca 120,- / Monat incl Heizung !!! ) Diese Doppelhaushälfte wird belagsfertig angeboten ! Die veröffentlichten Bilder sind IT generiert, und sollen lediglich eine Idee der Einrichtungsmöglichkeiten darstellen ! "Ist-Zustand" im Expose´ ersichtlich !

Besichtigungen und Detailinformationen Herr Manfred Kalcher 0664 8410 744

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fernwärme Wohnküche / offene Küche DVB-T Rollladen Gäste-WC Pultdach Massiv Ausbauhaus 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
29 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,62  
A++
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.064,52
Kaufpreis € 380.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 60
Heizkosten (netto) € 60
Monatliche Kosten € 120
Manfred Kalcher
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Manfred Kalcher
+43 66 ******
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 294169838617 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 10:01 Uhr