Idylle im "Grünen"!

Inserat-Nr.: 139291789582 | Letzte Änderung: 10.08.2026, 09:25 Uhr
Preis auf Anfrage
Grundstück 3.055 m²

Lage

4742 Pram
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Gesundheit & Bildung

Schule
2 Min.
Kindergarten
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
1 Min.
Bäckerei
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Verfügbar ab nach Vereinbarung!
Badezimmer 2
Zustand gepflegt

Beschreibung

# 2 Generationen oder eine große Familie finden hier Platz #
Renovierter Wohnraum - Wohn"Sacherl" - uriger Charme - Idylle am Land - Alleinlage & dennoch nicht weit zu Nachbarn, zu den Ortszentren Pram & Haag/Hausruck, zum Bahnhof & zur Autobahnanschlussstelle A8 Haag/Hrk.

In den Anfangsjahren diente das idyllische Häuschen als Wochenend- bzw. Freizeitwohnsitz für die gesamte Familie (3 Generationen). Die unkomplizierte Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes in Linz war ein ausschlaggebendes Kaufkriterium. Im Laufe der Jahre wurde viel renoviert, erneuert, erweitert und es wurde zu einem festen Wohnsitz - zeitweise für 2 Familien. Nachdem sich die Familie verkleinert hat, ist einfach zu viel Platz ungenutzt....Der weitläufige, nach Süden gerichtete Garten lädt zum Innehalten & Kraft tanken ein. Ob Kleintierhaltung, Gemüse- & Obstanbau oder Imkern,....ein Platz für vielerlei Aktivitäten ist garantiert.

# zum Wohnraum #
Das klassische, urige Holzhaus präsentiert sich als ein gemütliches, heimeliges Wohnhaus. Im ehemaligen Stall befindet sich heute ein geräumiger Garagenbereich samt zeitgemäßer, offen gestalteter Wohnräume. Kurz gesagt, viel Platz für eine große Familie oder eben für 2 Generationen.

Glasfaser liegt im Haus...so ist auch das Thema "HomeOffice" ins Auge zu fassen.


Gerne übermitteln wir ausführliche Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, Lageplan,....) bzw. können wir im Anschluss eine Begehung des idyllischen Anwesens vereinbaren.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Bad mit Fenster Garage Satteldach Holz Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
125,3 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,75  
C
Gültig bis 04.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis Auf Anfrage
Mag. Natascha Greiner
s REAL Ried
Gewerblich
Foto Mag. Natascha Greiner
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 139291789582 | Letzte Änderung: 10.08.2026, 09:25 Uhr