Charmantes Reihenhaus mit Gartenidylle

Inserat-Nr.: 159539989582 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 16:18 Uhr
€ 230.000 € 2.237,35/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 102,80 m²
Zimmer 4
Grundstück 609 m²

Lage

4843 Ampflwang
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Öffentlicher Verkehr

Zug · MAT Ampflwang
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 5 Min.
Drogerie dm
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Reihenhaus
Wohnfläche 102,80 m²
Grundstücksfläche 609 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 26,44 m²
Baujahr 1939

Beschreibung

Dieses Reihenhaus in Ampflwang bietet mit seinem sonnigen Garten, dem schönen Ausblick auf den Hausruckwald und den Alpen sowie viel Freiraum ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Vier Zimmer, ein Wohn- und Essbereich, Badezimmer und separates WC sowie Keller, Dachboden und zusätzliche Abstellflächen schaffen ausreichend Platz für den Alltag. Ein Kaminanschluss und ein überdachter Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Lage in einer Nebenstraße nahe dem Zentrum verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Schulen, Kindergarten und Ärzten. Wander-, Rad- und Reitwege befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie die Gelegenheit – Ihr vielfältiges Anwesen in Ampflwang wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Anfragen und Besichtigungen:
Philipp Zoister
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 699 10 84 27 22
Mail: [email protected]
www.immo-top.at

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Einbauküche Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
254,4 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,89  
E
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.237,35
Kaufpreis € 230.000
Philipp Zoister
Immotop Realitäten GmbH
Gewerblich
Foto Philipp Zoister
0043 ******
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Inserat-Nr.: 159539989582 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 16:18 Uhr