Historisches Anwesen am Attersee

Historische Villa am Attersee - Kaufpreis auf Anfrage!

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Stück Kulturgeschichte: Das Forsthaus Weißenbach am Attersee. Auf großzügigen 470 m² Wohnfläche vereint dieses charaktervolle Anwesen historische Bausubstanz mit einem weitläufigen Raumangebot. Die traditionelle Architektur mit dicken Natursteinmauern und zahlreichen originalen Details schafft eine authentische Atmosphäre. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für große Familien, das Mehrgenerationenwohnen oder als repräsentatives Ferienhaus für Gäste.,

Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, ausgewählte stilvolle Antiquitäten und historische Möbelstücke zu übermehmen.

Historische Bedeutung:
Eine besondere Aura erhält das Anwesen durch seine Verbindung zu Gustav Klimt. Das Forsthaus diente dem Ausnahmekünstler von 1914 bis 1916 als Sommerresidenz und inspirierender Rückzugsort. Er verbrachte hier seine Sommeraufenthalte (unter anderem mit Emilie Flöge und Friederike Beer-Monti) und verewigte das Gebäude in seinen berühmten Gemälden „Forsthaus in Weißenbach I und II“ (auch bekannt als „Landhaus am Attersee“).

Lage und Freizeitmöglichkeiten:
Die Region um den türkisblauen Attersee wurde von Klimt als sein „Freiluft-Atelier“ geschätzt und bietet das ganze Jahr über höchste Lebensqualität. Im Sommer laden der See zu Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen, Tauchen und Stand-up-Paddling ein, während Wander- und Mountainbikewege ins Höllengebirge direkt vor der Haustüre starten. Im Winter sind die Skigebiete des Salzkammerguts in kurzer Zeit erreichbar.

Besonderheit zum Verkauf:
Der derzeitige Eigentümer – ein Kunsthistoriker und Galerist, der das Haus als Herzensprojekt erworben hatte – verlegt seinen Lebensmittelpunkt aus beruflichen Gründen. Gesucht wird ein Käufer mit Sinn für kulturelles Erbe und architektonische Authentizität, der den unverwechselbaren Charakter und die Geschichte dieses besonderen Hauses bewahren möchte.

Kaufpreis: auf Anfrage
Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 249,00
HWB Klasse: F