Charmantes Einfamilienhaus mit Potential / Baugrundstück / Garten / Gartenhaus / Garage.

Inserat-Nr.: 313639358457 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 09:08 Uhr
€ 590.000 € 4.306,57/m²
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Fläche 137 m²
Zimmer 7
Grundstück 2.162 m²

Lage

5231 Schalchen
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 137 m²
Grundstücksfläche 2.162 m²
Zimmer 7
Badezimmer 1
Zustand sanierungsbedürftig
Baujahr 1963

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Beschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus mit Garage, Gartenhaus und weitläufigem Garten liegt zentral in der Gemeinde Schalchen bei Mattighofen.

Die gute Raumaufteilung, ein Keller sowie ein ausgebauter Dachboden bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten.

!! TEILUNGSMÖGLICHKEIT !!

Es besteht die Möglichkeit, ein etwa 900 m² großes Baugrundstück samt Gartenhaus von der Gesamtliegenschaft abzuteilen.

Baugrundstück / ca. 900 m² / Zufahrt von zwei Seiten möglich
EUR 160.000,00

Altbestand mit Garten / ca. 1.260 m²
EUR 430.000,00

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die §§ 15. Abs. 1,2 und 3 Maklergesetz gelten als Grundlage für unsere Tätigkeit und als ausdrücklich vereinbart.

Bei Zustandekommen eines Kaufabschlusses erhalten wir die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20 % MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. bei Vermietung von Gewerbeimmobilien. Die Vermietung von privatem Wohnraum ist für den Mieter provisionsfrei.

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Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Einbauküche Massiv Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.306,57
Kaufpreis € 590.000

Hinweise des Anbieters

3,6% (3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.)

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Gewerblich
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Inserat-Nr.: 313639358457 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 09:08 Uhr