Charmantes Landhaus in Thalgau – Zweitwohnsitz möglich!
Lage
Die charmante Marktgemeinde Thalgau wird auch das „Tor zum Salzkammergut“ genannt. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer traumhaften Bergkulisse und bietet mit unzähligen Wander- und Radwegen ein vielfältiges Freizeitangebot – perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Alles für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Bäckerei, Ärzte, Kindergarten, Volks- und Mittelschule – befindet sich im Ort. Durch den Autobahnanschluss ist die Stadt Salzburg rasch erreicht, zum Fuschl- und Mondsee sind es nur ca. 10-15 Autominuten.
Objektinformationen
Beschreibung
In idyllischer Ruhelage in Thalgau befindet sich dieses bezaubernde, sehr gepflegte Landhaus, das historischen Charme mit modernem Komfort vereint.
Das rund 140 m² große Wohnhaus bietet auf zwei Etagen eine gelungene Kombination aus traditioneller Gemütlichkeit und zeitgemäßer Ausstattung. Authentische, ländliche Elemente wie der schöne Steinboden und Holzdielenböden sowie -tramen verleihen der Liegenschaft ihren besonderen Charakter.
Auf dem insgesamt ca. 1.200 m² großen Grundstück finden sich etliche lauschige Plätzchen und „Sonnenbankerl“ zum Seele baumeln lassen. Auch die sonnige Terrasse und ein windgeschützter Sitzbereich laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Highlight: Der direkte Zugang zur Fuschler Ache, die am Grundstück vorbeiplätschert – eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen!
Raumaufteilung & Ausstattung:
Erdgeschoß:
- Gemütliche Stube mit traditionellem Holzmobiliar und Kachelofen
- Voll ausgestattete Küche mit Steinarbeitsplatte, angrenzende Speis und Waschküche
- Wohn-/Fernsehzimmer
- Vorraum mit Stiegenaufgang
- Abstellraum
- Gäste-WC
Obergeschoß:
- Galerie mit schönem alten Holzofen
- Drei Schlafzimmer, zwei davon jeweils mit eigenem Waschtisch
- Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Die Beheizung erfolgt mit Kachelofen bzw. Stromheizung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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