Reihenhaus mit Garten und freiem Ausblick in Toplage von Zell am See / Schüttdorf

Inserat-Nr.: 743595121296 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 20:32 Uhr
€ 625.000 € 5.896,23/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 106 m²
Zimmer 3
Grundstück 189 m²

Lage

5700 Zell am See
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Das idyllisch gelegene Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen, zentralen Seitengasse, ohne Durchfahrtsverkehr. Es bietet einen herrlich freien Blick auf die Hohen Tauern mit dem imposanten Kitzsteinhorn-Gletscher. Erholungsgebiet, Schulen, Geschäfte, Restaurants sowie Bus- und Zughaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 260, 631, 640 +5 weitere Bus · 260, 631 +6 weitere Schüttdorf Postbusgarage
~ 1 Min.
Zug · R33 Kitzsteinhornstraße
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Drogerie Adler Apotheke
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Reihenhaus
Nutzfläche 106 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 50 m²
Balkon/Terrasse 28,78 m²
Gartenfläche 104 m²
Baujahr 1988

Beschreibung

Das ansprechende Mittelreihenhaus mit seinem alteingewachsenen Garten befindet sich in einer halbrund angelegten Reihenhaus-Anlage.

Besonders hervorzuheben ist seine zentrale und dennoch ruhige, sonnige Lage mit freier Aussicht auf die umliegende Bergwelt.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Parkett Öl Holz Kamin Zentralheizung Einbauküche Südostbalkon Badewanne Dusche Parkplatz Sauna Gäste-WC 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
88 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,12  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.896,23
Kaufpreis € 625.000
Elke Waddoup
Zell Real Immobilien Axel Menke e.U.
Gewerblich
Foto Elke Waddoup
Logo Zell Real Immobilien Axel Menke e.U.
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Inserat-Nr.: 743595121296 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 20:32 Uhr