ICH WILL KLARE LINIEN, VIEL LICHT UND DIESES MODERNE GEFÜHL, DAS EINFACH GUT TUT. (Provisionsfrei)

Inserat-Nr.: 587631842716 | Letzte Änderung: 18.09.2026, 16:18 Uhr
€ 481.300 € 2.672,85/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 180,07 m²
Zimmer 5
Grundstück 0 m²

Lage

8044 Graz

DIESE GRUNDSTÜCKE SIND BEREITS FÜR MICH VORBEREITET – DADURCH SPARE ICH ZEIT

PLZ ORT Größe PREIS

2630 Pottschach 1.081 m² € 94.355,00
2630 Pottschach 1.259 m² € 128.840,00
2630 Pottschach 831 m² € 137.115,00
2630 Pottschach 815 m² € 134.475,00
2630 Pottschach 883 m² € 145.695,00
2630 Pottschach 873 m² € 144.045,00
2630 Pottschach 843 m² € 139.095,00
4830 Hallstatt 820 m² € 245.000,00
5550 Radstadt 881 m² € 349.000,00
5580 Tamsweg 1.650 m² € 240.000,00
7051 Stegersbach 1.142 m² € 70.400,00
7350 Operpullendorf 1.899 m² € 80.000,00
7540 Güssing 550 m² € 41.000,00
7540 Güssing 9.966 m² € 570.000,00
7540 Krottendorf 949 m² € 57.000,00
7522 Strem 1.258 m² € 77.000,00
7532 Litzelsdorf 1.736 m² € 59.000,00
7551 Stegersbach 1.142 m² € 62.800,.00
7572 Kaltenbrunn 1.354 m² € 124.588,00
8043 Graz 990 m² € 340.000,00
8044 Weinitzen 1.185 m² € 119.000,00
8044 Graz Mariatrost 1.635 m² € 340.000,00
8063 Höf 1.837 m² € 119.000,00
8075Hart bei Graz 1.980 m² € 475.000,00
8081Empersdorf 700 m² € 55.300,00
8130 Frohnleiten 670 m² € 113.900,00
8142Wundschuh 1.061 m² € 212.000,00
8311Mkt Hartmannsdorf 920 m² € 53.000,00
8230 Flattendorf 784 m² € 72.000,00
8230 Hartberg 820 m² € 79.000,00
8283 Lindegg 1.400 m² € 70.000,00
8321 Goggitsch 978 m² € 59.000,00
8323 Kohldorf 758 m² € 66.000,00
8323 Kohldorf 787 m² € 69.000,00
8344 Bad Gleichenb. 1.150 m²
8353 Kapfenstein 1.000 m² € 58.000,00
8410 Wildon 887 m² € 99.000,00
8431 Obergralla 715 m² €119.500,00
8431 Obergralla 784 m² €138.500,00
8431 Obergralla 857 m² €157.500,00
8451 Heimschuh 700 m² € 62.300,00
8435 Wagna 1.596 m² € 240.000,00
8472 Spielfeld 537 m² € 116.000,00
8502 Lannach 1.013 m² € 151.950,00
8510 Stainz 825 m² € 149.000,00
8521 Wettmannstetten 857 m² € 87.000,00
8951 St.Gainach Pürgg 733 m² € 119.000,00
8972 Ramsau am Dach. 522 m² € 379 000,00
8982 Zlem 520 m² € 79.000,00
9020 Klagenfurt 520 m² € 243.000.00
9061Klagenfurt Wölfnitz 1.360 m² € 215.000,00
9061Klagenfurt Wölfnitz 785 m² € 184.450,00
9133 Sittersdorf 1.700 m² € 68.000,00
9170 Ferlach 1.616 m²€ 190.000,00
9201 Krumpendorf 898 m² € 260.000,00
9220 Sonnental 1.458 m² € 195.000,00
9335 Lölling Graben 1.001 m² € 50.000,00
9433 St. Andrä 929 m² € 69.000,00
9462 Klippitzutörl 682 m² € 153.450,00
9560 Feldkirchen 1.990 m² € 278.740,00
9570 Ossiach 1.837 m² € 295.000,00
9634 Kirchbach 877 m² € 69.000,00
9800 Spitall a.d. Drau € 80.000,00
9851 Karlsdorf 1.496 m² € 90.000,00
9863 Rennweg 1.845 m² €180.810,00
9871 Millstätter See 750 m² € 194.900,00

7540 GÜSSING: Ca. 2.614m²/ per m² € 59,--
Am Ortsrand der charmanten Stadt Güssing, im sonnigen Südburgenland, befindet
sich dieses großzügige Baugrundstück mit Burgblick

Lage vollkommen eben. Es ist ein Baugrund der Extraklasse!
In bester Lage und mit einem atemberaubenden Blick auf die wunderschöne Burg
Güssing!

Güssing bietet ein zukunftssicheres, leistbares und energieunabhängiges Leben im
Grünen, was die Investition in eine Immobilie dort zu einer strategischen
Wertanlage macht.

WARUM GÜSSING

ENERGIE-PIONIER UND NACHHALTIGKEIT:

Die Preise sind noch deutlich günstiger als im österreichischen Durchschnitt.

Starke Infrastruktur und Lebensqualität:

Als Bezirksvorort garantiert Güssing kurze Wege und beste Versorgung.

GEPLANTE GROSSINVESTITIONEN:

Neuer Bildungscampus und modernes Ärztezentrum, welches ca 600m entfernt liegt.

Öffentliches modernes Schwimmbad liegt ganz nah, ca. 200m

Kulturelles Zentrum (Burg Güssing) und Nähe zu Thermen.

DIE VOLLSTÄNDIGE ERÖFFNUNG DER S7

Schnellere Anbindung an Ballungszentren:

Die Schnellstraße verkürzt die Fahrzeit zur A2 Süd Autobahn massiv, wodurch die
Reisezeiten nach Graz und Wien deutlich reduziert werden.

ENTLASTUNG DER REGION:

Sie leitet den Durchzugsverkehr, der zuvor stark belastete Ortschaften wie
Fürstenfeld und Rudersdorf passierte, auf die neue Trasse um.

WIRTSCHAFTLICHE IMPULSE:

Die neue Anbindung, unter anderem über die Anschlussstelle bei
Rudersdorf/Dobersdorf und die Nähe zur Anbindung Königsdorf, stärkt Güssing als
Bezirksvorort und Wirtschaftsstandort durch verbesserte Erreichbarkeit und die
Förderung neuer Gewerbeparks.

WERTSTABILITÄT UND ENTWICKLUNGSPOTENZIAL:

Gezielte kommunale Investitionen in Infrastruktur, Stadtkernbelebung und das
Technologiezentrum sichern die langfristige Wertstabilität der Immobilien.

Die kommunale Strategie zielt darauf ab, demografische Herausforderungen zu
meistern und Güssing als attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort zu
etablieren.

ZIELGRUPPE

Familien, die Zukunft, Sicherheit und Natur suchen, sowie alle, die Wert auf
niedrige Energiekosten und ökologische Verantwortung legen.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 180,07 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

ICH WILL EIN ZUHAUSE, DAS MICH BEIM ANKOMMEN JEDES MAL BERÜHRT.

Die exklusive S-Line von DANWOOD begeistert mit großzügigem Lichteinfall,
charakterstarken Fassaden und einem Wohnkonzept, das Stil und Funktion vereint.
Jedes Haus von DANWOOD ist ein architektonisches Statement – überraschend,
markant und lichtdurchflutet.

Klare Linien treffen auf lebendige Funktionalität. Die S-Linie schafft Räume,
die nicht nur begeistern, sondern berühren – für Menschen, die Wohnkomfort nicht
dem Zufall überlassen, sondern ihn definieren.Die S‑Line ist für Menschen, die
Wert auf Wirkung legen. Architektur, die fasziniert. Details, die bleiben. Ein
Zuhause, das jeden Besuch beeindruckt und mich selbst am meisten.

EXKLUSIVES WOHNEN BEGINNT FÜR MICH MIT EINER BERATUNG, DIE MEINE
TRÄUME VERSTEHT!

Weil ich bei meinem Zuhause mehr als vier Wände sehe.

🔹 Persönliche Erstberatung im Bemusterungszentrum

🔹 Vorbemusterung zur realistischen Finanzplanung

🔹 Unterstützung bei Grundstückssuche & Finanzierung

🔹 Smart Home, Dachform, Raumaufteilung – alles ist möglich!

Was zählt, sind meine Wohnträume – hier wird mir geholfen, sie zu verwirklichen.

Jetzt Termin sichern: 0676 553 77 47

[email protected]

Auch ohne Grundstück oder Bauplan.

Wir sind auch Wochenends gerne für Sie da!

PREMIUM ‑ QUALITÄT - DESIGN ZUM FIXPREIS! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Estrich Fliesen Laminat Räume veränderbar Walmdach Holz 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
A+

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.672,85
Kaufpreis € 481.300

Laufende Kosten

Monatliche Kosten € 0

Dokumente

Tatjana Wyss
ARU
Gewerblich
0676 ******
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Inserat-Nr.: 587631842716 | Letzte Änderung: 18.09.2026, 16:18 Uhr