MODERNES DESIGN, ERSTKLASSIGE MATERIALIEN UND HÖCHSTER WOHNKOMFORT!

Inserat-Nr.: 955729714253 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 02:27 Uhr
€ 590.000 € 4.758,06/m²
IMMOunited Preis-Check
Der IMMOunited Preis-Check ist eine KI-unterstützte Preis-Einschätzung auf Basis tatsächlicher Kaufpreisdaten und zeigt, wie der Angebotspreis im Vergleich zu tatsächlich erzielten Kaufpreisen einzuschätzen ist. Dabei berücksichtigt er aktuelle Marktdaten, die Lage, die Infrastruktur, die Bevölkerungsstruktur sowie die Angaben aus dem Inserat. Der Preis-Check bietet eine erste Orientierung und ersetzt keine professionelle Immobilienbewertung.

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Fläche 124 m²
Zimmer 4
Balkon Ja

Lage

8151 Hitzendorf
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Die Immobilie befindet sich in Hitzendorf, einer beliebten Wohngemeinde westlich von Graz, die durch ihre naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur überzeugt.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 711, 712, 717 Bus · 711, 712 +1 weitere Hitzendorf Kollmann
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 5 Min.
Supermarkt Spar
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Wohnfläche 124 m²
Zimmer 4
Keller Ja
Baujahr 2020

Beschreibung

Dieses im Jahr 2020 errichtete Haus überzeugt durch seine moderne Architektur, hochwertige Bauweise und eine besonders geschmackvolle Ausstattung. Hier wurde großer Wert auf Qualität, Design und hochwertige Materialien gelegt ? ein Zuhause für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.
Auf ca. 124 m² Wohnfläche erwarten Sie vier großzügig geschnittene Zimmer, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner Küche sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Eleganz perfekt miteinander verbindet.
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die beiden Balkone zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bieten.
Das ca. 350 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um die Zeit im Freien zu genießen.
Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten, nahezu neuwertigen Zustand und begeistert mit seiner hochwertigen Innenausstattung bis ins kleinste Detail.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 83 m² Keller

- eigene Garage

- 2 Balkone

- ruhige, naturnahe Lage

- frische Waldluft und viel Grün

- Luftwärmepumpe

- perfekte Infrastruktur

- Fußbodenheizung

- großzügige Räume

- perfekte Aufteilung

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Einbauküche Garage Parkplatz Gartennutzung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.758,06
Kaufpreis € 590.000
Ada Torge
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 955729714253 | Letzte Änderung: 05.11.2026, 02:27 Uhr