Ein Ort mit Zukunft - Projekt- und Anlageimmobilie mit Panoramalage am Fuße des Schöckls (Provisionsfrei)
Lage
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Plenzengreith bei Weiz, in erhöhter
Panoramalage am Fuße des Schöckl (~1.000 m Seehöhe). Die ruhige, naturnahe
Umgebung bietet einen beeindruckenden Ausblick über die Oststeiermark und
schafft ideale Voraussetzungen für Wohnen, Arbeiten oder Erholung. Gleichzeitig
sind Weiz und Graz mit dem Auto in gut erreichbarer Distanz.
Objektinformationen
Beschreibung
Außergewöhnliche Liegenschaft mit vielseitigem Entwicklungspotenzial
In traumhafter Aussichtslage auf knapp 1.000 Metern Seehöhe befindet sich diese
außergewöhnliche Immobilie in Plenzengreith bei Weiz. Die Kombination aus
großzügigen Flächen, zusätzlichem Bauland, bestehender Infrastruktur und
laufenden Einnahmen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren,
Unternehmer und visionäre Eigennutzer.
Mit rund 500 m² Nutzfläche, zwei separaten Wohnungen, ehemaligen Gemeindeflächen
sowie Büro- und Barbereich bietet die Liegenschaft eine ideale Grundlage für
unterschiedlichste Nutzungskonzepte – vom Mehr-Generationenwohnen über
Gesundheits- oder Seminarangebote bis hin zu einem Unternehmensstandort oder
einer touristischen Nutzung.
Die Highlights
ca. 500 m² Gesamtnutzfläche
rund 350 m² Wohn- und Gewerbeflächen
2 eigenständige Wohnungen mit jeweils ca. 75 m²
ehemalige Gemeindeflächen mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Bar- und Bürobereich
Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial (vorbehaltlich Genehmigungen)
1.250 m² zusätzliches Bauland (0,2 bis 0,6)
Entwicklungsperspektive für weiteres Bauland in der Nachbarschaft
laufende Antennenerträge von rund 6.000 € jährlich
Panoramalage auf knapp 1.000 m Seehöhe
nur ca. 30 Minuten nach Graz
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Die Immobilie eignet sich ideal für Projektentwickler, Investoren, Gesundheits-
oder Therapiezentren, Seminarhäuser, Mehrgenerationenwohnen, Co-Living-Konzepte,
Pensionen, Apartments oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Investitionspotenzial
Bestehende Wohn- und Gewerbeflächen, zusätzliches Bauland, Ausbaureserven sowie
laufende Antennenerträge schaffen eine attraktive Grundlage für langfristige
Wertentwicklung und vielfältige Nutzungskonzepte.
Eine Immobilie für Menschen, die Potenzial erkennen und außergewöhnliche
Möglichkeiten verwirklichen möchten. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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