Uriges Bauernhaus in idyllischer Lage nähe Passail

Inserat-Nr.: 846634175174 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 09:41 Uhr
€ 98.000 € 816,67/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 120 m²
Zimmer 3

Lage

8162 Passail
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 120 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 100 m²

Beschreibung

Diese Liegenschaft mit einer Gesamtgröße von ca. 875 m² Fläche befindet sich in Arzberg zwischen Semriach und Passail im Ortsteil Wölling .

Auf dieser Liegenschaft befindet sich ein Bauerhaus, welches ca. 1900 erbaut wurde, mit ca. 120 m² Wohnfläche. Dieses wurde laufend saniert.

Raumaufteilung:

Vorraum 1
Vorraum 2
Wohnzimmer
Badezimmer mit WC
Heizraum
Stube mit Zusatzherd und Küchenblock
Schlafzimmer

Das Haus ist großteils unterkellert (Gewölbekeller). Die Höhe des Kellers beträgt derzeit ca. 150 -170 cm.

Beheizt wird das Objekt mit einer 2016 errichteten Ölheizungsanlage.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Öl Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
310 kWh/m²a
G
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 816,67
Kaufpreis € 98.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 78
Monatliche Kosten (netto) € 78
Monatliche Kosten (brutto) € 85,80

Dokumente

Helmut Bachler
REMAX For All
Gewerblich
Foto Helmut Bachler
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Inserat-Nr.: 846634175174 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 09:41 Uhr