Stilvolles Refugium: Echtholzböden, Sauna und Weinkeller inklusive!

Inserat-Nr.: 267566938617 | Letzte Änderung: 07.08.2026, 16:18 Uhr
€ 450.000 € 2.307,69/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 195 m²
Zimmer 6
Grundstück 4.982 m²

Lage

8230 Hartberg

Buch-Geiseldorf liegt in der malerischen Südoststeiermark, einer Region bekannt für ihr mildes, angenehmes Klima und eine unvergleichliche Ruhe, die perfekt für Erholungssuchende ist. Die Ortschaft befindet sich in der Nähe der pulsierenden Stadt Hartberg und profitiert von der ausgezeichneten Infrastruktur der Region Hartberg-Fürstenfeld.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Innerhalb von nur 10 bis 15 Minuten erreichen Sie renommierte Thermen wie die H2O-Therme, Bad Waltersdorf und Bad Blumau, die für Wellness und Entspannung bekannt sind. Gleichzeitig laden weitläufige Wanderwege, Naturparks und Buschenschänken zu Aktivitäten in der Natur ein. Für sportliche und kulturelle Highlights stehen Reitmöglichkeiten, Ballonfahrten sowie zahlreiche Veranstaltungen und Ausstellungen in der Region zur Verfügung.
Buch-Geiseldorf bietet zudem eine strategisch günstige Lage mit einer idealen Anbindung: Innerhalb von etwa 35 Minuten erreichen Sie Graz, die Landeshauptstadt der Steiermark. Graz verbindet historische Sehenswürdigkeiten mit modernem urbanem Leben und einem breiten kulturellen Angebot.
Diese Region ist nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber, sondern auch für Menschen, die Wert auf eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe legen. Ein einzigartiger Ort, der Lebensqualität und Vielfalt vereint!

Objektinformationen

Objekttyp Bauernhaus
Nutzfläche 195 m²
Zimmer 6
Badezimmer 3
Zustand modernisiert

Beschreibung

Dieser liebevoll und aufwendig sanierte Dreikanthof thront auf einer Anhöhe, eingebettet in eine malerische Landschaft, mit freier Südaussicht über Felder und Wälder. Das gesamte Grundstück umfasst großzügige 4.982 m², die als Bauland gewidmet sind. Obstbäume, Hochbeete und zwei Brunnen verleihen dem Anwesen eine besondere Note.
Historische und moderne Elemente wurden geschickt miteinander kombiniert, um ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen. Dazu zählen wunderschön erhaltene Echtholzböden sowie die originalen historischen Türen mitsamt Beschlägen.
Das komplett ausgebaute und barrierefreie Haus bietet: Kaminzimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche mit Speisekammer, Bad mit Fußbodenheizung, Schlafzimmer, Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Badebereich und WC und ein Weinkeller.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang und bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine großzügige Living-Lounge.
Der sichtgeschützte Innenhof ist äußerst gepflegt. Er ist mit Pflastersteinen ausgestattet und bietet eine erhöhte Terrasse, einen gemütlichen Grillplatz sowie eine Auswahl japanischer Pflanzen.
Alle Fenster sind mit Insektengittern versehen, und einige Räume sind klimatisiert.
Geheizt wird es nachhaltig mit Infrarotpaneelen und einem Kachelofen.

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Dielen Elektro Holz Fußbodenheizung Kamin Zentralheizung Einbauküche Badewanne Dusche Sauna Gartennutzung Rollstuhlgerecht Klimaanlage Fernblick Barrierefrei 3 separate WCs

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.307,69
Kaufpreis € 450.000
Brigitte Weisleitner
Ambiente Immobilien
Gewerblich
+43 66 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 267566938617 | Letzte Änderung: 07.08.2026, 16:18 Uhr