"HISTORISCHES INVESTITIONSOBJEKT"

Inserat-Nr.: 124966689582 | Letzte Änderung: 20.06.2026, 10:32 Uhr
€ 1.021.500 € 851,25/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 1.200 m²
Grundstück 6.600 m²

Lage

8230 Hartberg
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 327 Eggendorf Schlögl Kreuz
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 1.200 m²
Zustand sanierungsbedürftig
Baujahr 1560

Beschreibung

Ein Investitionsobjekt in der unmittelbaren Umgebung der Bezirksstadt Hartberg.

Dieses jahrhunderte alte und unverfälschte Renaissanceschloss liegt ideal
an der Einfahrt nach Hartberg. Jeder Besucher von Hartberg und von der A2 kommend
muss daran vorbeifahren. Es fällt auf und lädt zu einem Besuch ein.

Es ist kein Wohnschloss im herkömmlichen Sinne, hat noch keinen Komfort und
der Schlossgeist sitzt noch auf den Zinnen. Aber es ist keine Ruine und hat für
jegliche Nutzung Potential.

Es besteht zum Beispiel ein fix und fertiges und genehmigtes Revitalisierungsprojekt
mit 15 Wohnungen mit rund 1.195 m² Gesamtwohnfläche im Schloss und dem dazu
gehörenden Mühlengebäude.

Selbstverständlich ist auch jede andere Nutzung, abhängig der behördlichen Bewilligung,
möglich. Eine Nutzung wird in gewerblicher Form erwartet, der Kaufpreis ist daher ohne
Mehrwetsteuer angegeben. Die Mehrwertsteuer ist also bei gewerblicher Nutzung hinzu
zu fügen.

Wir beraten Sie gerne und stehen mit zusätzlichen Informationen jederzeit zur Verfügung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer
vollständigen Kontaktdaten vornehmen können, da wir dem Abgeber gegenüber
Nachweis verpflichtet sind.

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Ausstattung und Eigenschaften

Kabel/Satelliten-TV

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
1 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 851,25
Kaufpreis € 1.021.500
Karin Egger
Egger Immobilien e. U. REMAX Thermal
Gewerblich
Foto Karin Egger
+43 33 ******
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Inserat-Nr.: 124966689582 | Letzte Änderung: 20.06.2026, 10:32 Uhr