Naturparadies für Tierliebhaber – 2,077 Hektar Grund mit eigenem Teich

Inserat-Nr.: 934537514253 | Letzte Änderung: 26.09.2026, 12:58 Uhr
€ 289.000 € 2.513,04/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 115 m²
Zimmer 6
Grundstück 20.773 m²

Lage

8350 Mühlgraben

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, naturnaher Umgebung im südburgenländisch-steirischen Grenzgebiet. Mühlgraben und bietet ein Wohnumfeld, das vor allem durch Weitblick und viel Grün geprägt ist. Die Region rund um Jennersdorf steht für ihre sanfte Hügellandschaft, das milde pannonische Klima und einen hohen Erholungswert.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitszentren sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im nahen Umfeld, insbesondere im Raum Jennersdorf und Fehring.

Wer die Ruhe und Freiheit des ländlichen Lebens schätzt, findet hier viel Raum zur persönlichen Entfaltung.

Objektinformationen

Objekttyp Bauernhaus
Wohnfläche 115 m²
Nutzfläche 150 m²
Grundstücksfläche 20.773 m²
Zimmer 6
Badezimmer 2
Baujahr 1940

Beschreibung

Viel Platz, viel Natur und außergewöhnliche Möglichkeiten

Auf einem großzügigen Grundstück von 20.773 m² (2,077 ha) befindet sich diese vielseitige Liegenschaft.

Die Immobilie besteht aus mehreren Einheiten:

Wohngebäude mit 2 Wohneinheiten (ca. 115 m² Wohnfläche auf einer Ebene)

Wirtschaftstrakt mit Lagerraum, Waschküche und Technik-/Heizraum

Nebengebäude mit Pferde-Einstellbereich & beheizbares Stüberl

Weitere Stallgebäude ergänzen das Angebot.

Das Highlight ist das außergewöhnliche Grundstück, das bereits für Tierhaltung und als Pferdekoppel genutzt wurde. Damit bietet es ideale Voraussetzungen für Tierliebhaber. Ein eigener Teich verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charme.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
343,1 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,71  
F

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.513,04
Kaufpreis € 289.000
Beatrice Sarközi
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. - Stegersbach
Gewerblich
Foto Beatrice Sarközi
0664 ******
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Inserat-Nr.: 934537514253 | Letzte Änderung: 26.09.2026, 12:58 Uhr