Sehr ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Heimschuh, 4 Zimmer, Garten, Preis 279.500 €

Inserat-Nr.: 841853675174 | Letzte Änderung: 05.10.2026, 14:13 Uhr
€ 279.500 € 2.564,22/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 109 m²
Zimmer 4
Grundstück 1.203 m²

Lage

8451 Heimschuh
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Dieses sehr ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich in 8451 Heimschuh, Steiermark. Die Nähe zur Stadt Leibnitz garantiert beste Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Die idyllische Umgebung bietet Natur pur und zugleich kurzen Weg ins urbane Leben – ideal für Familien und Naturliebhaber.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 109 m²
Grundstücksfläche 1.203 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Miteigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 5 m²
Balkon/Terrasse 14 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 1996

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heimschuh, einer charmanten Gemeinde in der wunderschönen Steiermark! Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse und bietet Ihnen auf großzügigen 109 m² Wohnfläche ein komfortables und familienfreundliches Ambiente, das Sie begeistern wird.

Das Haus verfügt über 4 helle und gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen und Bedürfnisse bieten. Die Kombination aus Fliesen- und Parkettböden sorgt für eine angenehme Atmosphäre und eine hochwertige Ausstattung. Die elektrische Zentralheizung mit modernem, zentral gelegenen Pelletsofen garantiert wohlige Wärme und effiziente Energieversorgung – umweltfreundlich und kostensparend zugleich.

Besonders hervorzuheben ist die voll ausgestattete Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet, was für viel Tageslicht und Belüftung sorgt. Zusätzlich stehen Ihnen zwei separate WCs zur Verfügung – ideal für Familien oder Gäste.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse oder auf dem Balkon mit herrlichem Fernblick, der zum Träumen und Erholen einlädt. Der liebevoll gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenpartys oder einfach zum Abschalten inmitten der Natur.

Für Ihr Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung, das Ihre Autos sicher und geschützt unterbringt. Die Elektroinstallation wurde sorgfältig umgesetzt und entspricht modernen Standards.

Dieses Einfamilienhaus in Heimschuh verbindet ländliche Idylle mit komfortablem Wohnen und bietet Ihnen eine perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Der Kaufpreis von 279.500 Euro macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine schöne Aussicht legen.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück in der Steiermark! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Elektro Pellets Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Carport Satteldach Fertigteil Schlüsselfertig mit Bodenplatte 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
112 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,92  
Gültig bis 09.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.564,22
Kaufpreis € 279.500
Gernot Schlatzer
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
Gewerblich
Foto Gernot Schlatzer
+43 66 ******
Logo NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
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Inserat-Nr.: 841853675174 | Letzte Änderung: 05.10.2026, 14:13 Uhr