Deutschlandsberg: Roh-Dachgeschoßfläche mit Baubewilligung in zentral gelegenem Mehrfamilienhaus

Inserat-Nr.: 391341258457 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 07:05 Uhr
€ 52.500 € 350/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 150 m²

Lage

8530 Deutschlandsberg, Schulgasse
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Leben wo andere Urlaub machen.
Der Steirische Bezirk Deutschlandsberg gilt als beliebte Urlaubsregion in der Weststeiermark.
Das Wohnhaus ist in der Stadt Deutschlandsberg, direkt im Zentrum, gelegen und bietet die Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten einer Bezirkshauptstadt.
Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten zum decken des Bedarfs des täglichen Lebens sind gut zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 741, 760, 761 +1 weitere Bus · 741, 760 +2 weitere Deutschlandsberg NMS
2 Min.
Zug · S6, S61 Deutschlandsberg Stadt
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.
Drogerie Bipa
4 Min.
Supermarkt Billa
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Nutzfläche 150 m²
Eigentumsform Wohnungseigentum
Bauweise Neubau
Baujahr 1956

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt die Roh-Dachgeschoßfläche von ca. 150m² samt der Baubewilligung eines Dachgeschoßausbaues eines Mehrfamilienhauses direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg. Es sind zwei Wohnung mit jeweils 75,1 m² bewilligt. Die Bauausführung ist eigenständig zu bewerkstelligen.

Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt.

Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden und optional zu erwerben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.

Ausstattung und Eigenschaften

Satteldach Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
75,4 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,3  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 350
Kaufpreis € 52.500
Klaus Schnedlitz
Spiti Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Klaus Schnedlitz
0664 ******
Logo Spiti Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 391341258457 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 07:05 Uhr