Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Vordersdorf - Hier entstehen neue Wohnträume

Inserat-Nr.: 147221489582 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 10:18 Uhr
€ 169.000 € 3.001,24/m²
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Fläche 142 m²
Zimmer 6
Grundstück 737 m²

Lage

8551 Wies
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 784 Vordersdorf Kraß Buxbaum
~ 1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 142 m²
Nutzfläche 56,31 m²
Grundstücksfläche 737 m²
Zimmer 6
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 56,31 m²
Bauweise Altbau
Zustand sanierungsbedürftig
Baujahr 1953

Beschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet auf ca. 142 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die Verwirklichung eigener Wohnideen. Mit insgesamt 6 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für all jene, die ein Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und modernisieren möchten.

Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine gute Basis für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob großzügiges Familienleben, individuelle Rückzugsbereiche oder eine moderne Neugestaltung der bestehenden Räumlichkeiten – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist vorhanden. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Besonders attraktiv ist der eigene Garten. Hier lässt sich ein privater Rückzugsort schaffen – ob für gemütliche Stunden im Grünen, gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden oder zur individuellen Gestaltung. Das unterkellerte Haus bietet darüber hinaus wertvolle zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für einen großzügigen geschützten Stellplatz. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Ölheizung.

Der sanierungsbedürftige Zustand macht diese Immobilie zu einem interessanten Projekt für Käufer, die nicht nach einem fertigen Standard-Zuhause suchen, sondern die Möglichkeit schätzen, Räume neu zu denken und ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Ruhige Lage in Vordersdorf

Das Haus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Vordersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Wies. Die Umgebung bietet viel Grün und eine angenehme ländliche Atmosphäre – ideal für alle, die Ruhe und Erholung schätzen.

Gleichzeitig ist das Zentrum von Wies gut erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung.

Die weststeirische Landschaft rund um Wies lädt darüber hinaus zu Spaziergängen, Wanderungen und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.

Viel Potenzial für Ihre Wohnideen

Diese Immobilie ist mehr als ein sanierungsbedürftiges Haus – sie ist eine Chance, bestehende Räume neu zu denken und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen und bereit sind, daraus etwas Besonderes zu schaffen.

Text und Bilder wurden teilweise KI generiert.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Öl Zentralheizung Nordwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Garage Abstellraum Gäste-WC Satteldach Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
293 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,35  
F
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.001,24
Kaufpreis € 169.000

Dokumente

Sabine Lichtenegger
REMAX Time ZeLi Immo GmbH
Gewerblich
Foto Sabine Lichtenegger
+43 66 ******
Logo REMAX Time ZeLi Immo GmbH
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Inserat-Nr.: 147221489582 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 10:18 Uhr