Idyllisches Anwesen mit großem, teilbarem Baugrundstück und Nebengebäude in sonniger Wohnlage

Inserat-Nr.: 484355965286 | Letzte Änderung: 19.08.2026, 12:33 Uhr
€ 290.000 € 2.416,67/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 120 m²
Grundstück 4.455 m²

Lage

8552 Eibiswald
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 785 Hörmsdorf Ort
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 120 m²
Kellerfläche 30 m²

Beschreibung

Einladender Landsitz zum Wohlfühlen und Verwirklichen Ihrer Wohn- und Gartenträume - interessant auch für Investoren

Charmant ist das Wohnhaus mit freundlicher Raumaufteilung und dem hellen Zubau, so richtig fein die große Grundstücksfläche mit der Baulandwidmung für allgemeines Wohnen und einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 (WA 0,2 - 0,4; SG-IM). Sie hätten gerne eine kleinere Fläche? Eine Teilung des Grundstückes ist sehr gut möglich!

Das Haus selbst bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familienheim, als Wochenenddomizil oder als Investitionsobjekt – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die ruhige Lage inmitten der Steiermark sorgt für Entspannung und Erholung, während Sie gleichzeitig alle Vorteile einer gut angebundenen Gemeinde genießen.

Sämtliche Anschlüsse an das öffentliche Versorgungsnetz sind vorhanden.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, in kurzer Distanz werden die Bedürfnisse des täglichen Bedarfes abgedeckt. Diese Kombination macht den Landsitz besonders attraktiv für Familien, Paare oder auch Ruheständler, die Wert auf eine gute Anbindung und eine funktionierende Infrastruktur legen.

Nähere Informationen zur Marktgemeinde Eibiswald finden Sie hier: Marktgemeinde Eibiswald

Ausstattung und Eigenschaften

Kamin Infrarotheizung Holz

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
195 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
4,19  
G
Gültig bis 04.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.416,67
Kaufpreis € 290.000
Manuela Roiderer
s REAL - Leibnitz
Gewerblich
Foto Manuela Roiderer
+43 66 ******
Logo s REAL - Leibnitz
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Inserat-Nr.: 484355965286 | Letzte Änderung: 19.08.2026, 12:33 Uhr