Gepflegtes, familienfreundliches Anwesen mit hellen Räumen und Nebengebäude - Eibiswald

Inserat-Nr.: 393722258457 | Letzte Änderung: 19.08.2026, 12:33 Uhr
€ 300.000 € 1.630,43/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 184 m²
Grundstück 741 m²

Lage

8552 Eibiswald
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 755 Eibiswald Gasthof Gutschy
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 6 Min.
Drogerie Bipa
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 184 m²
Baujahr 1987

Beschreibung

Großzügig – gute Substanz – durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen – sonnige und ruhige Wohnlage

Dieses Wohnhaus bietet mit seiner Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für verschiedene Lebenssituationen. Die Raumaufteilung ist freundlich und gut durchdacht, der Zustand gepflegt und das Raumklima angenehm.

Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen – das Dachgeschoss hat einen zusätzlich eigenen Eingang.

Erbaut wurde das Haus in Massivbauweise etwa ab 1988 und es ist bis auf die Küche im Dachgeschoss komplett entrümpelt und großteils frisch ausgemalt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung wird Solarunterstützt.

Im Nebengebäude gibt es einen "Hühnerstall", einen Lagerraum, eine Garage und zwei überdachte Stellplätze. Die komplett eingezäunte Grünfläche bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und lädt zum Verweilen ein.

In der Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, und die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Kulinarisch hat die Gegend ebenfalls viel zu bieten. Angenehm ist die kurze Distanz auf die Soboth.

HIER finden Sie nähere Informationen zur Marktgemeinde Eibiswald.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Carport Garage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
164 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,15  
D
Gültig bis 11.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.630,43
Kaufpreis € 300.000
Manuela Roiderer
s REAL - Leibnitz
Gewerblich
Foto Manuela Roiderer
+43 66 ******
Logo s REAL - Leibnitz
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Inserat-Nr.: 393722258457 | Letzte Änderung: 19.08.2026, 12:33 Uhr