TOP-Angebot Doppelhaushälfte Köflach!
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Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Köflach in angenehmer Lage mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Das Zentrum ist in rund 1 km erreichbar, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote des täglichen Bedarfs rasch zur Verfügung stehen. Ein Nahversorger befindet sich in etwa 0,5 km Entfernung.
Die Verkehrsanbindung gestaltet sich komfortabel: Eine Bushaltestelle liegt in ca. 0,4 km Entfernung, die Autobahn ist nach rund 3 km erreichbar. Auch für Familien ist die Lage attraktiv, da ein Kindergarten in etwa 0,5 km und mehrere Schulen in gut erreichbarer Distanz liegen. Volksschule und Hauptschule sind jeweils rund 1 km entfernt, ein Gymnasium befindet sich in ca. 2 km Entfernung.
Die Lage vereint eine ruhige Wohnsituation mit kurzer Distanz zu zentralen Einrichtungen und einer guten Erreichbarkeit des Umlands.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Massive Bauweise, rund 146 m² Wohnfläche, 440 m² Grundstücksfläche, zwei Etagen, fünf Zimmer davon vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, separates WC, unterkellert, Sanierung 2021, Fassade mit Vollwärmeschutz, Fertigparkett- und Fliesenböden, Einbauküche, Kamin, Balkon, Terrasse, Südostausrichtung.
Beschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise befindet sich in Köflach und steht zum Kauf. Das im Jahr 1971 errichtete Haus verfügt über rund 146 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit 440 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Insgesamt stehen 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer zur Verfügung.
Die Immobilie ist unterkellert und wurde im Jahr 2021 saniert. Dabei wurde die Fassade mit Vollwärmeschutz erneuert. Die Ausstattung umfasst Fertigparkett- und Fliesenböden, eine Einbauküche, ein separates WC sowie einen Kamin. Ein Balkon und eine Terrasse bieten zusätzlichen Freiraum. Die Ausrichtung nach Südost sorgt für angenehme Lichtverhältnisse.
Die Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Doppelhaushälfte und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen das Haus vor Ort zu zeigen!
Ausstattung und Eigenschaften
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Ing. Fritz Streicher
Fritz Streicher e.U.
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.