Erstbezug ab 01.10.2026: Eck-Reihenhaus mit Dachterrasse und Eigengarten !

Inserat-Nr.: 839412475174 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:38 Uhr
€ 585.808 € 5.461,06/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 107,27 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Terrasse 67,93 m²

Lage

8641 Sankt Marein im Mürztal, Sölsnitzstraße
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Top Lage in 8641 Sankt Marein im Mürztal – Natur und Komfort perfekt vereint
Diese attraktiven Reihenhäuser mit der herausragenden Topografie befinden in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend von Sankt Marein im Mürztal, eingebettet in die idyllische Landschaft der Steiermark. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, ideal für Familien und Naturfreunde.
Das Ortszentrum mit Arzt, Apotheke, Supermarkt sowie Schulen und Kindergärten ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine ausgezeichnete Nahversorgung.
Dank der Nähe zu Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof sind Sie schnell in der Bezirkshauptstadt Bruck an der Mur, Mürzzuschlag oder der Landeshauptstadt Graz – hier verbindet sich naturnahe Lebensqualität mit bester Infrastruktur.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 173, 180, 182 +3 weitere Bus · 173, 180 +4 weitere Sankt Marein Ort
10 Min.
Zug · NJ 457, RJ, RJX +1 weitere Zug · NJ 457, RJ +2 weitere St.Marein-St.Lorenzen
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 107,27 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG von 2
Verfügbar ab Oktober 2026
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 67,93 m²
Gartenfläche 168,50 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

Modernes Reiheneckhaus mit Erstbezug und hochwertiger Ausstattung – großzügiges Wohnen mit hervorragendem Grundriss, Garten, Terrassen und Parkmöglichkeiten

Dieses ansprechende Reiheneckhaus besticht durch Erstbezug und eine erstklassige, hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau garantiert. Auf großzügigen 107,27 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 gut geschnittene Zimmer mit einem hervorragend durchdachten Grundriss, der optimale Raumaufteilung und Funktionalität verbindet.

Der durchdachte Grundriss schafft helle, freundliche Räume mit fließenden Übergängen, die sowohl gemeinschaftliches Leben als auch Rückzugsorte ideal ermöglichen. So bietet das Haus viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.

Freuen Sie sich auf einen liebevoll gestalteten Garten sowie 2 Terrassen, davon eine als Dachterrasse, die besonders sonnige und private Freiräume zum Entspannen und Verweilen im Freien bieten.

Für zusätzlichen Komfort sorgen 2 Autoabstellplätze direkt am Haus sowie mehrere sanitäre Einrichtungen, die den Alltag erleichtern.

Dieses Objekt verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung – ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und ein stilvolles Zuhause legen.

Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität!

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Das Team von IMMOcontract freut sich auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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IMMO einen Besuch wert.

Ausstattung und Eigenschaften

2 separate WCs
green 15
Teil des Neubauprojekts

green 15

Mehr aus dem Neubauprojekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
43,6 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,37  
A++
Gültig bis 06.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.461,06
Kaufpreis € 585.808

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 253,64
Monatliche Kosten (netto) € 253,64
Monatliche Kosten (brutto) € 279
Jan Sarkantyu
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Jan Sarkantyu
+43 31 ******
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Inserat-Nr.: 839412475174 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:38 Uhr