Preissenkung: Teilrenoviertes Mehrparteienhaus mit 4 Wohnungen und 4 Garagen in Leoben zu kaufen !

Inserat-Nr.: 214742138617 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 12:46 Uhr
€ 495.000 € 1.455,88/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 340 m²
Grundstück 1.563 m²

Lage

8700 Leoben
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Das Mehrparteienhaus befindet sich in der Nähe des LKH Leoben in der Obersteiermark.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 20 +7 weitere Bus · 1, 2 +8 weitere Landeskrankenhaus
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 340 m²
Grundstücksfläche 1.563 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung.
Bauweise Neubau
Sanierung 2024

Beschreibung

Das teilrenovierte Mehrparteienhaus verfügt über 4 getrennte Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 340 m² und 4 Garagen mit ca. 130 m² sowie genügend Platz für KFZ-Abstellplätze.
Die Grundstücksgröße beträgt 1.563 m², die Widmung ist Allgemeines Wohngebiet - 0,2-0,5.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer Öl-Zentralhenizung (Energieausweis wird nachgereicht).
Die aktuellen Betriebskosten inkl. Heizkosten betragen ca. 500 Euro/Monat.
Derzeit stehen keine größeren Renovierungsarbeiten an.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 oder per email unter [email protected] gerne zur Verfügung.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Öl Zentralheizung Garage Massiv Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.455,88
Kaufpreis € 495.000

Dokumente

Walter Pretterhofer
ERA Pretterhofer Immobilien
Gewerblich
Foto Walter Pretterhofer
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Inserat-Nr.: 214742138617 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 12:46 Uhr