Traumhafte Aussicht inklusive - großzügiges Wohnhaus in Fohnsdorf

Inserat-Nr.: 295217438617 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:14 Uhr
€ 299.000 € 1.889,42/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 158,25 m²
Zimmer 5
Grundstück 708 m²

Lage

8753 Fohnsdorf
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- Zentrale Wohnlage
- Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar
- Freizeit und Naherholung: In der Umgebung befinden sich unter anderem das Schloss Gabelhofen und die Aqualux Therme Fohnsdorf.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 2, 3, 846 Bus · 2, 3 +1 weitere Fohnsdorf Hauptplatz
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 2 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Billa
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 158,25 m²
Zimmer 5
Badezimmer 1
Baujahr 1961

Beschreibung

Gepflegtes Wohnhaus mit modernem Komfort und viel Platz für Ihre Wohnideen

Einziehen, wohlfühlen und das eigene Zuhause genießen!

Sie suchen ein gepflegtes Wohnhaus, das traditionellen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet und Ihnen gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet?

Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.

Das Haus überzeugt durch seinen besonderen Charakter, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine praktische Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist die neue, moderne Küche, die sich harmonisch und stilvoll in das bestehende Ambiente einfügt. So entsteht eine gelungene Verbindung aus zeitgemäßem Komfort und dem individuellen Flair des Hauses.

Auch der Außenbereich lädt zum Verweilen ein: Auf zwei Terrassen können Sie entspannte Stunden genießen, gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die warme Jahreszeit im eigenen Zuhause auskosten.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein neues Carport zur Verfügung. Damit bietet die Immobilie ausreichend Platz für Pkw, Motorrad, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum.

Ein gepflegtes Zuhause mit Charme, Komfort und zahlreichen Möglichkeiten – bereit für neue Eigentümer!

Kontaktieren Sie uns direkt und vereinbaren Sie sehr gerne einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Gas Zentralheizung Einbauküche Südbalkon Südwestbalkon Bad mit Fenster Sauna 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
196,8 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,47  
C
Gültig bis 09.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.889,42
Kaufpreis € 299.000
Beate Rinner
Bischof Immobilien Ges.m.b.H
Gewerblich
Foto Beate Rinner
+43 / 66 ******
Logo Bischof Immobilien Ges.m.b.H
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Inserat-Nr.: 295217438617 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:14 Uhr