Großzügig und Gemütlich - Einfamilienhaus im Grünen

Das Haus bietet eine solide Basis für individuelle Wohnideen – ideal für Familien, Generationenhaushalt, Handwerker oder im Home-Office Arbeitende.

Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den offenen Ess- und Wohnbereich mit dem stilvollem Kachelofen, der für ein besonderes Wohnambiente sorgt. Die markante Holzbalkendecke schafft eine Atmosphäre von natürlicher Wärme und zeitloser Eleganz. Der südlich ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne lädt zu entspannten Verweilen ein. Weiteres bietet die Liegenschaft eine Doppelgarage und genügend Lagerräume für z.B.: Festbrennstoffe oder die Verwirklichung persönlicher Hobbys.

Lage & Infrastruktur

Die idyllische Umgebung von Eisenerz bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – von Wandern und Radfahren bis hin zu Wintersport und kulturellen Veranstaltungen.

Die traditionsreiche Bergstadt Eisenerz verbindet historischen Charme mit einer hohen Lebensqualität inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich:

• Supermärkte und Nahversorger

• Bäckerei und Gastronomiebetriebe

• Banken und Post

• Kindergarten, Volksschule und Mittelschule, sowie die polytechnische Schule, die BORG und die HAK Eisenerz

• Ärzte, Apotheke und medizinische Versorgung

• öffentliche Einrichtungen sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe

Das nächstgelegene Krankenhaus (LKH Hochsteiermark, Standort Leoben) ist ca. 30 Fahrminuten entfernt.

Verkehrsanbindung

Eisenerz ist über die B115 Eisen Straße hervorragend mit den umliegenden Regionen verbunden.

• Leoben in ca. 30 Minuten

• Trofaiach in ca. 20 Minuten

• Hieflau und das Gesäuse in kurzer Fahrzeit erreichbar

• regelmäßige Busverbindungen Richtung Leoben und Umgebung

• gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz

Bedeutende Arbeitgeber der Region

Die Region rund um Eisenerz verfügt über eine stabile Wirtschaftsstruktur. Zu den wichtigsten Arbeitgebern zählen unter anderem:

• VA Erzberg GmbH

• Erlebniszentrum Erzberg

• Tourismus- und Gastronomiebetriebe

• Forst- und Holzwirtschaft

• öffentliche Einrichtungen und Verwaltung

• voestalpine (Leoben/Donawitz)

• Montanuniversität Leoben

• AT&S Leoben

• RHI Magnesita

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.