Gepflegtes Landhaus in ruhiger Aussichtslage!

Inserat-Nr.: 363146858457 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 19:15 Uhr
€ 695.000 € 4.343,75/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 160 m²
Zimmer 7
Grundstück 981 m²

Lage

8971 Rohrmoos
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 160 m²
Zimmer 7
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Kellerfläche 20 m²
Balkon/Terrasse 15 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 1977

Beschreibung

ZWEITWOHNSITZ Solide gebautes Wohnhaus mit herrlichem Ausblick! Raumaufteilung: UG: geräumiger Vorraum, Schlafzimmer, Abstellraum, großer Keller und Garage mit Zugang in das Haus EG: abgeschlossene Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Esszimmer, abgeschlossener Vorraum zu den 2 Schlafzimmern, Badezimmer und WC extra. OG: 2 Schlafzimmer, Wohnbereich (Dachschrägen) und Badezimmer Schöne Terrassen vor dem Haus und ein wunderschönes "Almgebiet" hinter dem Haus Eine Garage und zwei Aussenstellplätze runden dieses Angebot ab. Das Planai Stadion und das Zentrum von Schladming sind Fußläufig (Shuttlebus) zu ereichen, der ideale Ausgangspunkt für alle Aktivitäten. Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben Sie eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

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Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Gas Zentralheizung 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
353 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,25  
E
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.343,75
Kaufpreis € 695.000

Dokumente

Monika Perali
REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Monika Perali
Logo REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 363146858457 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 19:15 Uhr