STANS – Heute investieren, morgen profitieren! Haus mit Wohnrecht

Inserat-Nr.: 955532914253 | Letzte Änderung: 06.11.2026, 23:26 Uhr
€ 599.000 € 3.403,41/m²

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Fläche 176 m²
Grundstück 675 m²

Lage

6135 Stans

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 176 m²
Grundstücksfläche 675 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1969

Beschreibung

STANS – Heute investieren, morgen profitieren! Wohnhaus mit lebenslangem Wohnrecht
Eine besondere Immobilienchance für vorausschauende Käufer!

In der beliebten Gemeinde Stans, inmitten der wunderschönen Tiroler Bergwelt, gelangt dieses Wohnhaus in attraktiver Lage zum Verkauf.

Die Liegenschaft bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die langfristig denken und bereits heute in eine Immobilie mit Zukunftsperspektive investieren möchten.

Stans überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die Nähe zur Bezirkshauptstadt Schwaz sowie die ausgezeichnete Anbindung an das Tiroler Unterinntal und Innsbruck. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Die Besonderheit dieser Liegenschaft liegt im bestehenden lebenslangen, unentgeltlichen Wohnrecht, welches sich auf das gesamte Wohnhaus erstreckt.

Das bedeutet, dass die Immobilie derzeit nicht zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung steht. Für Käufer ohne unmittelbaren Eigenbedarf bietet sich jedoch die Möglichkeit, bereits heute Eigentum an einer Immobilie in gefragter Lage zu erwerben und langfristig für die Zukunft vorzusorgen.

Unser Fazit:
Eine interessante Gelegenheit für langfristig orientierte Immobilienkäufer, die den Wert einer Liegenschaft nicht ausschließlich an ihrer sofortigen Nutzbarkeit messen.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Immobilie sowie die genauen Bedingungen des bestehenden Wohnrechts.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
64 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,99  
B
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.403,41
Kaufpreis € 599.000

Hinweise des Anbieters

Verhandlungsbasis

Martin Wurm
Immobilidea LWR GmbH
Gewerblich
+0664 ******
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Inserat-Nr.: 955532914253 | Letzte Änderung: 06.11.2026, 23:26 Uhr