Modernes Einfamilienhaus in Schwoich mit Garten, Terrasse und Garage – Familientraum in ruhiger Lage!

Inserat-Nr.: 247628638617 | Letzte Änderung: 26.06.2026, 11:42 Uhr
€ 1.145.000 € 5.600,39/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 141 m²
Zimmer 5
Grundstück 600 m²

Lage

6334 Schwoich
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 141 m²
Zimmer 5
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 2
Parkplätze 5
Kellerfläche 24,57 m²
Balkon/Terrasse 10,48 m²
Zustand modernisiert
Baujahr 2008
Sanierung 2025

Beschreibung

!!NEUER PREIS!! Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage mit viel Platz und wunderschöner Aussicht in Schwoich

Willkommen in Schwoich – einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität auf ganz besondere Weise zusammenkommen. Genau hier erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² – eingebettet in eine traumhafte Sonnenlage mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt.

Ein Zuhause, das vom ersten Moment an ein Gefühl von Ankommen und Wohlfühlen vermittelt.

Raum für Leben, Familie und persönliche Entfaltung
Mit rund 140 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme, warme Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.

Ein besonderes Plus ist die vollständige Unterkellerung des Hauses: Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder einfach als praktischer Stauraum. Ein Bereich, der sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten lässt.

Zeit im Freien genießen
Die beiden Terrassen – eine kleinere, gemütliche und eine großzügige Sonnenterrasse – laden dazu ein, das Leben nach draußen zu verlegen. Ob gemeinsames Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage im Garten oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier entstehen die schönsten Momente.

Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und wird durch ein charmantes Gartenhaus perfekt ergänzt.

Komfort für Sie und Ihre Gäste
Auch in Sachen Parkmöglichkeiten lässt dieses Zuhause keine Wünsche offen:
Eine Garage mit Platz für bis zu zwei Fahrzeuge, ein Carport sowie mehrere Außenstellplätze sorgen für entspanntes Ankommen – auch wenn Besuch kommt.

Lage, die begeistert
Schwoich zählt zu den besonders ruhigen und naturnahen Gemeinden Tirols und wird für seine hohe Lebensqualität geschätzt. Hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür – mit Spazierwegen, Wiesen und Natur in unmittelbarer Umgebung.

Gleichzeitig sind umliegende Orte und Städte gut erreichbar. Die beliebte SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental erreichen Sie in etwa 15 Minuten mit dem Auto und genießen dort ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot.

Die wichtigsten Highlights auf einen Blick

  • Ca. 600 m² Grundstück in sonniger Aussichtslage
  • Rund 140 m² Wohnfläche mit angenehmer Raumaufteilung
  • Voll unterkellert – vielseitig nutzbar
  • Zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien
  • Schöner Garten mit Gartenhaus
  • Garage (bis zu 2 Fahrzeuge), Carport und zusätzliche Außenstellplätze
  • Ruhige, familienfreundliche und naturnahe Umgebung

Fazit

Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Platz zum Leben, Entspannen und Glücklichsein. Die Kombination aus Ruhe, Sonne, großzügigem Platzangebot und naturnaher Lage macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Zuhause.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem charmanten Haus begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
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Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Pellets Fußbodenheizung Bad mit Fenster Badewanne Dusche Carport Garage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Gartennutzung Räume veränderbar Gäste-WC Holz Massiv 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
43,2 kWh/m²a
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.600,39
Kaufpreis € 1.145.000
Isabella Ellinger
HomeFaktur GmbH REMAX Premium in Kufstein
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 247628638617 | Letzte Änderung: 26.06.2026, 11:42 Uhr