Exklusives Familienrefugium am Wilden Kaiser – Ruhe, Sonne & Panorama

Inserat-Nr.: 586189142716 | Letzte Änderung: 24.08.2026, 10:27 Uhr
€ 3.970.000 € 9.452,38/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 420 m²
Zimmer 6
Grundstück 792 m²

Lage

6353 GOING
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Auf einem bezaubernden Sonnenplateau unterhalb des eindrucksvollen Alpenmassivs des Wilden Kaiser, bettet sich die hier präsentierte, südlich ausgerichtete Liegenschaft in eine herrliche Naturidylle. In absoluter Traumlage, am Rande einer kleinen und sehr feinen Wohnsiedlung, darf man hier ganztags Sonne, Ruhe und einen faszinierenden Ausblick in die Bergwelt der Kitzbüheler Alpen genießen. In wenigen Autominuten erreicht man den reizenden Ortskern von Going, genauso wie den weithin berühmten Stanglwirt und natürlich auch den Einstieg in die grandiose Ski- und Wanderwelt Wilder Kaiser-Brixental sowie verschiedenste Sport- und Freizeiteinrichtungen. Der Nobelort Kitzbühel und das Barockstädtchen St. Johann bieten exzellente Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten für jeden Geschmack und die gesamte Region steht für die typische Tiroler Gastfreundschaft, die stets mit einer hochwertigen, kulinarischen Vielfalt aufwartet.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4060, 4061 Going a. W. K. Dorf
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 420 m²
Zimmer 6
Badezimmer 3
Balkon/Terrasse 180 m²
Baujahr 2006

Offene Küche mit Backkitchen
Offener Kamin
Eichendielenböden
Sichtdachstuhl im gesamten OG
Wellnessbereich mit Sauna
Einliegerwohnung mit Wohn-/Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, WC
Großzügige Terrassen und Gartenbereich
2 Kellerräume und HWR
Gas-Fußbodenheizung
Doppelgarage plus Außenstellplätze

Beschreibung

Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch ihre lichtdurchflutete Architektur, großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Im ersten Obergeschoss bildet der offene Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Der elegante Sichtdachstuhl, der das gesamte OG durchzieht, und der offene Kamin verleihen dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre, während die großen Fensterfronten einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Die angrenzende Südterrasse mit Garten lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum nach draußen. Die moderne Küche mit separater Back-Kitchen fügt sich harmonisch in den offenen Essbereich ein. Das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage bietet höchsten Komfort mit eigenem Ankleidebereich und einem luxuriösen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich samt Garderobe. Von hier aus gelangt man in ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Schlafzimmer. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Doppelgarage in den Hausgang. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist die separate Einliegerwohnung – ideal für Gäste oder als eigenständiger Wohnbereich für Familienmitglieder. Sie verfügt über eine eigene Küche, einen gemütlichen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Alle Räume haben direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse und dem Garten, wodurch ein Maximum an Privatsphäre und Wohnqualität gewährleistet ist. Im Untergeschoss lädt ein stilvoll gestalteter Wellnessbereich mit Sauna und eigenem Badezimmer zum Entspannen ein. Zwei großzügige Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, höchsten Komfort und eine einzigartige Lage inmitten der beeindruckenden Berglandschaft von Going am Wilden Kaiser.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Fußbodenheizung Garage Parkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 9.452,38
Kaufpreis € 3.970.000
PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto PRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
0043 ******
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Inserat-Nr.: 586189142716 | Letzte Änderung: 24.08.2026, 10:27 Uhr