Tiroler Landhaus in Toplage von Kirchberg

Inserat-Nr.: 242696638617 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 16:28 Uhr
€ 1.600.000 € 5.517,24/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 290 m²
Grundstück 601 m²

Lage

6365 Kirchberg in Tirol
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Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönen Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.

Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich auf der Sonnenseite von Kirchberg. Eine sonnige und ruhige Lage mit traumhaftem unverbauten Ausblick auf den Großen Rettenstein und ins Spertental. Das Ortszentrum mit jeglicher Infrastruktur ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 860, 861 Kirchberg i. T. Gemeindeamt
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ADEG
~ 7 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.
Drogerie Bipa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 290 m²
Badezimmer 2
Parkplätze 3

Highlights auf einem Blick:

- wunderschöner Ausblick auf die umliegende Bergwelt
- 4 Schlafzimmer
- 2 Einbauküchen mit Miele Geräten
- Teilmöblierung
- Kachelofen
- 3 Garagenstellplätze
- uvm.

Beschreibung

Diese Liegenschaft in atemberaubender Aussichtslage mit einem Grundstück von ca. 600 m² verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 290 m².
Aktuell ist die Nutzung wie folgt aufgeteilt: Eine Wohnung im Erdgeschoss von ca. 90 m² und eine Wohnung im Obergeschoss von ca. 90 m². Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über 3 Garagen.

Der Blick reicht vom Hahnenkamm, ins Spertental, auf Kirchberg, dem Großen Rettenstein bis zur Hohen Salve und ins Brixental.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Parkett Gas Solarenergie 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.517,24
Kaufpreis € 1.600.000
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 242696638617 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 16:28 Uhr