Exklusives Landhaus mit Kaiserblick

Inserat-Nr.: 625811791739 | Letzte Änderung: 24.09.2026, 12:57 Uhr
€ 3.300.000 € 10.476,19/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 315 m²
Zimmer 7
Grundstück 535 m²

Lage

6372 Oberndorf
Klicken, um die Karte zu zoomen

Oberndorf in Tirol befindet sich inmitten der Kitzbüheler Alpen, ca. 7 km von Kitzbühel entfernt. Der authentische Ortskern mit der barocken Pfarrkirche und traditionellen Gasthöfen prägt das gemütliche Ortsbild. Zu den Freizeitaktivitäten gehören u.a. das Bichlachbad mit Riesenrutsche, Tennisplätze, Spielplatz und die Bergbahn St. Johann in Tirol / Oberndorf mit mehr als 60 Pistenkilometer auf der schneesicheren Seite des Kitzbüheler Horns.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4000, 4012, 8301 Bus · 4000, 4012 +1 weitere Oberndorf i. T. Ort
~ 3 Min.
Zug · EN 40465, REX3, S8 Zug · EN 40465, REX3 +1 weitere Oberndorf in Tirol
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 8 Min.
Supermarkt MPREIS
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 315 m²
Zimmer 7
Badezimmer 3
Parkplätze 2
Keller Teilweise
Baujahr 2013

Highlights auf einen Blick:

- traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser
- unverbauter Blick auf das Kitzbüheler Horn
- voll ausgestattete Küche
- Altholz- und Natursteinmaterialien
- großzügige Glasfronten
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 2 separate WC's
- luxuriösen Wellnessbereich mit Sauna
- offenen Kamin
- Weinkeller
- Garten mit Sonnenterrasse
- 2 Carport-Stellplätze
- Skiraum
uvm.

Beschreibung

Sonnig in Oberndorf in Tirol gelegen, begeistert dieses exklusive Landhaus mit einem unvergleichlichen Panorama auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Stilvolle alpine Identität trifft auf modernen Wohnkomfort und schafft ein Refugium für höchste Lebensqualität.

Die mehrgeschossige Raumstruktur bietet fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei separate WCs und einen luxuriösen Wellnessbereich. Charaktervolle Materialien wie Altholz, Naturstein und großzügige Verglasungen prägen die Architektur und sorgen für ein stimmiges Zusammenspiel.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit offen integrierter, voll ausgestatteter Küche. Von hier aus gelangt man unmittelbar zum überdachten Freisitz mit Grill und großem Esstisch. Der Wohnbereich bietet einen offenen Kamin und liebevolle Altholzdetails. Direkt anschließend öffnet sich die sonnige Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick über die umliegende Berglandschaft, inklusive Blick auf das Kitzbüheler Horn.

Das Untergeschoss beherbergt einen geschmackvoll gestalteten Weinkeller sowie eine private Spa-Oase mit Sauna, Relax-Day-Bed und großzügiger Regendusche. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Schlafzimmer und ein separates Bad, die komfortable Rückzugsmöglichkeiten für Familie oder Besucher bieten.

Oberndorf in Tirol befindet sich inmitten der Kitzbüheler Alpen, ca. 7 km von Kitzbühel entfernt. Der authentische Ortskern mit der barocken Pfarrkirche und traditionellen Gasthöfen prägt das gemütliche Ortsbild. Zu den Freizeitaktivitäten gehören u.a. das Bichlachbad mit Riesenrutsche, Tennisplätze, Spielplatz und die Bergbahn St. Johann in Tirol / Oberndorf mit mehr als 60 Pistenkilometer auf der schneesicheren Seite des Kitzbüheler Horns.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Dielen Fliesen Steinboden Fußbodenheizung Kamin Sauna Sporteinrichtungen Wellnessbereich Gäste-WC 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 10.476,19
Kaufpreis € 3.300.000
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto
0043 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 625811791739 | Letzte Änderung: 24.09.2026, 12:57 Uhr