Inserat
Tiroler Haus mit Bergblick

Tiroler Haus mit Bergblick

Inserat-Nr.: 922699714253 | Letzte Änderung: 16.07.2026, 11:15 Uhr
€ 1.600.000 € 8.333,33/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 192 m²
Zimmer 7
Grundstück 745 m²

Lage

6380 St. Johann in Tirol
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in St. Johann in Tirol im Bezirk Kitzbühel, eingebettet in eine der schönsten alpinen Regionen Tirols. Der Blick auf das Kaisergebirge und das Kitzbüheler Horn verleiht dem Standort eine besondere Atmosphäre und unterstreicht den naturnahen Charakter der Immobilie.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Skigebiete, Wanderwege und Radstrecken befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage sowohl im Sommer als auch im Winter besonders attraktiv.

Highlights der Lage:
- Ruhige, alpine Wohnlage
- Blick auf das Kaisergebirge und das Kitzbüheler Horn
- Nähe zu Skigebieten und Wintersportmöglichkeiten
- Attraktive Wander- und Radregion

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 192 m²
Zimmer 7
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 3
Keller Ja
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1977

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in St. Johann in Tirol bietet ca. 192 m² Wohnfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien.

Die Küche mit Essbereich sowie ein separates Esszimmer mit Erker sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, 3 Bäder und 2 WCs zur Verfügung.

Ein Highlight ist die separate 2-Zimmerwohnung, ideal für Gäste.

Das ca. 745 m² große Grundstück mit Garten bietet viel Platz zum Entspannen. Von hier genießen Sie einen schönen Blick auf das Kaisergebirge und das Kitzbüheler Horn.

Eckdaten:
- ca. 192 m² Wohnfläche
- ca. 745 m² Grundstück
- 8 Zimmer
- Einliegerwohnung
- Garage

Ausstattung und Eigenschaften

Südostbalkon 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 8.333,33
Kaufpreis € 1.600.000
Adrian Treichl, BSc
Feller Immobilien GmbH
Gewerblich
0043 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 922699714253 | Letzte Änderung: 16.07.2026, 11:15 Uhr