Inserat
Großzügiges Haus mit Ausbaupotenzial - 4 Wohnungen + Dachboden

Großzügiges Haus mit Ausbaupotenzial - 4 Wohnungen + Dachboden

Inserat-Nr.: 632414691739 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 19:38 Uhr
€ 1.332.500 € 3.442,09/m²
IMMOunited Preis-Check
Der IMMOunited Preis-Check ist eine KI-unterstützte Preis-Einschätzung auf Basis tatsächlicher Kaufpreisdaten und zeigt, wie der Angebotspreis im Vergleich zu tatsächlich erzielten Kaufpreisen einzuschätzen ist. Dabei berücksichtigt er aktuelle Marktdaten, die Lage, die Infrastruktur, die Bevölkerungsstruktur sowie die Angaben aus dem Inserat. Der Preis-Check bietet eine erste Orientierung und ersetzt keine professionelle Immobilienbewertung.

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Fläche 387,12 m²
Grundstück 1.941 m²

Lage

6382 Kirchdorf

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 387,12 m²
Nutzfläche 387,12 m²
Grundstücksfläche 1.941 m²
Parkplätze 11
Keller Ja
Sanierung 2026

Beschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in der politischen Gemeinde Kirchdorf, nahe dem Zentrum von Erpfendorf. Es verfügt über vier separate Wohnungen und überzeugt durch sein enormes Entwicklungspotenzial. Das Gebäude ist teilweise renoviert, eröffnet vielfältige Möglichkeiten für kreative Gestaltungen – ob als Mehrgenerationenhaus oder Investitionsobjekt oder ein neues Wohnprojekt.

Highlights:

*Grundstücksgröße: 1941 m²
*Wohnungen: 4 Einheiten - 387,12 m² Wohnnutzfläche
*Dachboden: ausbaufähig – ideal für zusätzliche Wohnfläche oder Atelier
*Garten: groß und vielseitig nutzbar
*Erweiterungsmöglichkeiten
Stellplätze: 11 PKW-Stellplätze

Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Parkplatz Abstellraum Gartennutzung

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3 % vom Gesamtkaufpreis + 20 % MwSt.
Preis pro m² € 3.442,09
Kaufpreis € 1.332.500
Zsuzsanna Kallay
GREENERHOMES OG
Gewerblich
Foto Zsuzsanna Kallay
+4366 ******
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