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Leistbares Haus in Sonnenlage

Leistbares Haus in Sonnenlage

Inserat-Nr.: 392248158457 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 15:06 Uhr
€ 550.000 € 5.092,59/m²
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Fläche 108 m²
Zimmer 5
Grundstück 440 m²

Lage

6391 Fieberbrunn
© basemap.at
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Im Fieberbrunner Ortsteil Pfaffenschwendt treffen ein ruhiges Wohnumfeld und die Nähe zur Tiroler Bergwelt aufeinander. Fieberbrunn und Hochfilzen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinische Versorgung.

Im Sommer laden Wander- und Radwege sowie die Badeseen der Umgebung zu gemeinsamen Ausflügen und aktiven Stunden in der Natur ein. Im Winter sorgt die Nähe zum Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn für ein vielseitiges Freizeitangebot. Über die B164 ist Pfaffenschwendt gut an die umliegenden Gemeinden angebunden.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 690, 8302 Pfaffenschwendt Ortsmitte
~ 2 Min.
Zug · EN 40465, REX3, S8 Zug · EN 40465, REX3 +1 weitere Pfaffenschwendt
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 108 m²
Grundstücksfläche 440 m²
Zimmer 5
Badezimmer 2
Parkplätze 1
Keller Teilweise
Zustand gepflegt
Baujahr 1973

Beschreibung

Dieses Wohnhaus in sonniger Lage von Fieberbrunn-Pfaffenschwendt bietet Raum für persönliche Wohnideen. Auf einem ca. 440 m² großen Grundstück stehen rund 108 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Die Außenflächen bieten Platz für die eigene Gartengestaltung und gemütliche Stunden im Freien.

Das 1973 errichtete Haus verfügt über eine Garage und einen Keller mit zusätzlichem Stauraum. Beheizt wird das Gebäude mit Öl; ein 10 cm starker Vollwärmeschutz ist vorhanden. Die Liegenschaft ist vollständig erschlossen, die Zufahrt rechtlich geregelt.

Das Haus ist derzeit befristet vermietet. Nähere Informationen zum Mietverhältnis stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Kamin Einbauküche Südostbalkon Dusche Kabel/Satelliten-TV Gartennutzung Gäste-WC Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.092,59
Kaufpreis € 550.000
Georg Feller
Feller Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Georg Feller
0043 ******
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Inserat-Nr.: 392248158457 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 15:06 Uhr