Am Mieminger Sonnenplateau - Traumgrundstück mit Altbestand zu verkaufen
Lage
Die Gemeinde Mieming befindet sich auf dem sonnigen Plateau am Fuße der beeindruckenden Mieminger Kette und überzeugt durch ihre attraktive Lage. Dank einer gut ausgebauten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen wie Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule und Neuer Mittelschule bietet Mieming beste Voraussetzungen für Familien und Menschen jeden Alters.
Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Mit Einrichtungen wie einem Badesee, einem Schwimmbad, Tennisplätzen und einem Golfplatz stehen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung zur Verfügung. Besonders die weitläufigen Moos- und Lärchenwiesen laden als beliebtes Naherholungsgebiet zum Entspannen und Erkunden ein.
Objektinformationen
Beschreibung
Laut Grundbuch (noch nicht im Grenzkataster erfasst) hat das Grundstück GST-NR 8291/10 eine Fläche von 1.762 m² und ist als Wohngebiet gem. § 38 (1) TROG gewidmet. Ein zu vernachlässigender Teil ist noch als Freiland gewidmet, dies soll aber im Zuge des Verkaufs bereinigt werden.
Es gibt keinen Bebauungsplan. Laut mündlicher Auskunft wäre eine Teilung des Grundstücks in zwei Parzellen möglich, dies müsste allerdings in enger Abstimmung mit der Gemeinde unter Einhaltung der Bebauungs- und Abstandsregeln erfolgen.
Bei Interesse kann eine vorhandene Planung hinsichtlich einer möglichen Bebauung mit mehreren Baukörpern übermittelt werden.
- Bebauungsmöglichkeiten lt. Tiroler Bauordnung bzw. Raumordnungskonzept (keine dichte Bauweise)
- sonnige, ruhige und großteils ebene Lage
- voll erschlossen
- gute, verkehrsmäßige Erreichbarkeit und Lage
- Bahnhof Mötz ist in rund 10 Minuten mit dem PKW erreichbar
- Telfs ist mit dem ÖPNV in ca. 25 Minuten erreichbar
- Innsbruck in rund 35 Minuten mit dem PKW und rund 60 Minuten mit dem ÖPNV
- Badesee Mieming und Schwimmbad Barwies sind in wenigen Minuten mit dem Rad und zu Fuß erreichbar
- sehr ruhige Wohngegend, offene und lockere Bauweise mit überwiegend Einfamilienhäusern
- eine Vielzahl von Wanderungen kann direkt von der Haustüre aus gestartet werden
- wunderschöner 27-Loch Golfplatz ist nur wenige Minuten entfernt
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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