Touristische Chance in Pfunds – Restaurant, Wohnen und Entwicklungspotenzial unter einem Dach!

Inserat-Nr.: 154316289582 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 11:12 Uhr
€ 650.000 € 5.241,94/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 124 m²
Zimmer 5
Grundstück 1.569 m²

Lage

6542 Pfunds
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 210, 273 Pfunds Dorf
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
6 Min.
Schule
8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Nutzfläche 124 m²
Zimmer 5
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab Nach Absprache
Badezimmer 3
Parkplätze 6
Balkon/Terrasse 156 m²
Baujahr 1979

Beschreibung

Touristische Chance in Pfunds – Restaurant, Wohnen und Entwicklungspotenzial unter einem Dach!

  • ca. 1.569 m² Grundstücksfläche
  • ca. 124 m² Wohnfläche im Obergeschoss
  • 5-Zimmer-Wohnung
  • ca. 330 m² Gastronomie- und Nebenflächen
  • großzügiger Bar- und Gastraum
  • mehrere Lager- und Nebenräume
  • separate Damen- und Herren-WCs
  • ca. 156 m² Terrassenflächen
  • großzügige private Terrasse bei der Wohnung
  • zusätzliche Gästeterrasse für den Gastronomiebetrieb
  • ca. 173 m² Rohdachboden
  • große zusätzliche Lagerfläche im Obergeschoss
  • Garage und 6 Stellplätze
  • Garten- und Grünflächen
  • Wohnen und Gewerbe klar voneinander getrennt
  • interessante Möglichkeiten für Eigennutzung, Gastronomie, Betreiberkonzept oder Anlage
  • attraktive Lage im Tourismusgebiet (Widmung) Pfunds
  • gute Ausgangslage Richtung Nauders, Reschenpass, Engadin, Serfaus-Fiss-Ladis und Kaunertal


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Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Öl Zentralheizung Garage Parkplatz Massiv 6 separate WCs Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
79,7 kWh/m²a
D
Gültig bis 08.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.241,94
Kaufpreis € 650.000

Dokumente

Jasmin Grünauer
REMAX Recon 4 Grünauer Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Jasmin Grünauer
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Inserat-Nr.: 154316289582 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 11:12 Uhr