Zweifamilienhaus in Altach mit großem Garten – ideal als Anlage oder Mehrgenerationenhaus
Lage
Nahe am Ortszentrum und zentral gelegen
Sehr guten Verkehrsanbindungen (Autobahn in wenigen Minuten, Bushaltestelle direkt vor dem Haus)
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Altach bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als interessante Kapitalanlage als auch als komfortables Zuhause für mehrere Generationen. Die beiden Wohneinheiten verfügen über großzügige Raumaufteilungen und können flexibel genutzt oder vermietet werden.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Besonders schön ist der großzügige Garten mit Gartenhaus, der viel Platz für Erholung, Kinder oder gemütliche Stunden im Freien bietet.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere großzügige Wohneinheit mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einem großzügigen Flurbereich. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Familienalltag. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Auch diese Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein separates WC.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage. Diese wurde derzeit in zwei Bereiche unterteilt und wird aktuell teilweise als zusätzliche Keller- bzw. Lagerfläche genutzt. Bei Bedarf kann die ursprüngliche Garagenfläche wiederhergestellt werden.
Zusätzlich stehen ausreichend Außenabstellplätze zur Verfügung. Durch die zwei getrennten Wohneinheiten, den großzügigen Garten und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Haus eine interessante Gelegenheit für Familien, mehrere Generationen oder Anleger.
Das ursprünglich 1979 als Stickerei- und Wohnhaus errichtete Gebäude, wurde 1996 zu einem 2- Familien Wohnhaus dem Bauamt Altach angezeigt und umgebaut.
Am Gebäude besteht außerdem seit 1981 Wohnungseigentum - Ein getrennter Kauf von Top 1 und Top 2 ist somit möglich. Garage, Heizraum und Garten sind derzeit allgemein und nicht einer Wohnung zugeteilt. Hierfür könnte zB eine Nutzungsvereinbarung ergänzt werden.
Ausstattung und Eigenschaften
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